• Verkocht onder voorbehoud

Rijksweg 94 1906 BK Limmen Limmen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Altijd al VRIJSTAAND willen wonen in een levendige omgeving? Dan is dit dé uitgelezen kans want deze vrijstaande, karakteristieke woning MET GARAGE is nu beschikbaar. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1928 en is sindsdien met veel liefde onderhouden en diverse keren verbouwd. Daarmee is een uitstekende, degelijke basis gelegd voor de nieuwe bewoners om hun eigen woonwensen verder in te vullen. De indeling van het huis is praktisch met o.a. op de begane grond een riante bijkeuken/entree, de badkamer en separaat toilet. Daarbij is het heerlijk genieten in de achtertuin met gezellige veranda, het vrije uitzicht. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en een sfeervolle houtkachel voor de komende gezellige wintermaanden. Het geheel ligt aan de levendige Rijksweg, nabij diverse verbindingswegen naar de Randstad en op fietsafstand van het Noord-Hollandse Duinreservaat en het strand van Bakkum.

Wees er snel bij en maak een afspraak voor een bezichtiging, we leiden u heel graag rond.

De indeling:
Begane grond: entree/bijkeuken met lichtkoepel, plaats voor was/droogopstelling, toegang tot achtertuin gelegen op het oosten. Badkamer met wastafel en inloopdouche, toilet met fonteintje, keuken met veel lichtinval door groot zijraam, toegang tot trapopgang en L-vormige, lichte woonkamer met houten vloer.

1e etage: overloop met toegang tot de master bedroom aan de voorzijde en 2 (slaap)kamers met dakkapel aan de achterzijde van de woning.

2e etage: ruime vliering.

Achtertuin met garage en separate (hobby)berging.

Bijzonderheden:
-Oorspronkelijk bouwjaar 1928.
-Diverse keren verbouwd.
-Perceeloppervlakte 243m².
-Gebruiksoppervlakte 90m².
-Inhoud 350m3.
-Goed onderhouden.
-Geschilderd in 2017.
-Elektra vervangen (bedrading, wandcontactdozen en grondkabel naar garage).
-Extra gevel om huis heen.
-Platte daken in 2018 vervangen.
-Verwarming middels CV Intergas (2017) en houtkachel.
-Tuin op het oosten met garage.
-Auto parkeren op eigen terrein en aan de weg.
-Op loop- fietsafstand van alle winkelfaciliteiten, sportverenigingen en het gezondheidscentrum van Limmen.
-Gunstig gelegen nabij uitvalswegen naar de Randstad en op fietsafstand van het Noordhollands Duinreservaat, Castricum aan Zee en centrum Amsterdam (35 km.)
Ook het NS station van Castricum ligt op fietsafstand.

Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIMMEN A 1610
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LIMMEN A 5193
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (10,48 meter diep en 9,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rijksweg 94

€ 450.000 k.k.