Welterstraat 18 A 6067 GL Linne Linne

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 486 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Levensloopbestendig wonen op een goede locatie in Linne

Omschrijving

Wilt u graag naar een levensloopbestendig woonhuis verhuizen? Een bungalow waar u ook nog alles geheel naar eigen wens en smaak kunt maken? Dat treft! Deze bungalow aan de Welterstraat 18A in Linne biedt genoeg woonoppervlakte en een prima perceel, maar dient wel gemoderniseerd te worden.

Deze vrijstaande bungalow heeft een inpandig garage, 2 slaapkamers en een compacte achtertuin, bereikbaar via een achterom. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 124 m² en het perceel is 486 m². De woning ligt centraal in Linne en uitvalswegen, waaronder de A73 en A2, zijn in enkele autominuten te bereiken.

De belangrijkste kenmerken van het huis:

• Geheel levensloopbestendig
• Bungalow met 124 m² woonoppervlakte
• Ruime woonkamer
• Perceel van 486 m²
• Compacte achtertuin
• In totaal 2 slaapkamers
• Inpandige garage
• Inclusief kelder
• Te moderniseren / renoveren

De indeling is als volgt:

Bungalow
Entree in de ontvangsthal met toegang naar de diverse vertrekken. Zo zijn vanuit deze hal de woonkamer, keuken, badkamer, het gastentoilet en de beide slaapkamers te bereiken. De woonkamer heeft een open haard, is ruim van opzet en heeft een mooie lichtinval door de vele raampartijen. Ook is vanuit de woonkamer de keuken bereikbaar. Deze keuken heeft een eenvoudig keukenblok, met een 4-pits kookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is een 2e hal toegankelijk, welke weer uitkomt in de serre en welke toegang biedt naar de kelder. In deze 2e hal hangt tevens de CV combiketel (Nefit, 2021, eigendom). Vanuit de entreehal zijn voorts de beide slaapkamers, de badkamer en het gastentoilet te bereiken. Beide slaapkamers hebben kozijnen met dubbele beglazing (de rest van de bungalow beschikt over enkel glas). De badkamer is compact en heeft een douchecabine en wastafelmeubel. Zoals aangegeven is vanuit de keuken de serre bereikbaar, welke op zijn beurt weer toegang geeft tot de garage.

Tuin
Deze vrijstaande bungalow heeft een achtertuin, met veel privacy en gelegen op het noord westen. De tuin beschikt over een goede bezonning en een eigen achterom, middels het schuurtje welke naast de woning ligt. Tenslotte ligt voor de garage nog een oprit.

Heeft u interesse in deze vrijstaande bungalow? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat u graag te woord!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.944
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Perceel
486 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

LINNE E 761
Kadastrale kaart
Oppervlakte
486 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
50 m² (5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Welterstraat 18 A

€ 365.000 k.k.