Siniastrjitte 5 9134 NX Lioessens Lioessens

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Als je geïnteresseerd bent kun je een kijkje nemen in de woning! Ben je verhinderd? Geen probleem! Je kan ook een bezichtiging bij ons inplannen met één van onze makelaars.

Karakteristieke vrijstaande woning welke onlangs volledig is gemoderniseerd in 2022! De woning is van oorsprong een oude kleinschalige boerderij en beschikt nog over meerdere karakteristieke details. Recent zijn er nieuwe zinken goten geplaatst en is de woning buitenom volledig geverfd. Tevens is de gehele tuin gerenoveerd en zijn er nieuwe ruime terrassen aangelegd met veel privacy.
Aan de binnenzijde is de woning voorzien van een moderne afwerking welke tot in de details zijn afgewerkt. Kenmerkend zijn dan ook de hoge plinten afgewerkt met een nieuwe strakke gietvloer. De woning is volledig van binnen opnieuw geverfd. Tevens is het sanitair volledig vernieuwd met o.a. een nieuw toilet en is de woning voorzien van een nieuwe moderne keuken.
Op de begane grond is een slaapkamer en badkamer aanwezig. De verdieping is te gebruiken als slaapzolder.
Het is mogelijk de auto op eigen terrein te parkeren. Tuin ligt voor het grootste deel aan de achterzijde, heeft privacy en een goede zonnestand.

Bijzonderheden:
- Perceelgrootte 220 m²
- Gelegen nabij het Lauwersmeergebied
- Cv-installatie 2022, Intergas
- Intern en extern grotendeels vernieuwd in 2022
- Binnen- en buitenschilderwerk 2022

Indeling
Begane grond: hal - gang met witgoedaansluiting en meterkast - badkamer met douche en wastafel - toilet - slaapkamer -woonkamer - open keuken - berging met cv-opstelling.
Verdieping: slaapzolder - berging.

Het dorp Lioessens telt ca. 380 inwoners. De tweelingdorpen Morra en Lioessens zijn sociaal en maatschappelijk sterk aan elkaar gebonden. In het dorpje Morra wonen ca. 250 inwoners. De dorpen liggen nabij de Waddenzee, Lauwersmeergebied en de prachtige zeedijk, hier kun je kilometers lang wandelen en fietsen. Tevens is de stad Dokkum gemakkelijk te bereiken met de auto of de fiets. De stad ligt op ca. 9 kilometer afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabij gelegen Anjum of Dokkum. Het Lauwersmeer biedt veel mogelijkheden voor (water) recreatie, ontspanning en natuur. Ook de veerdiensten naar Ameland en Schiermonnikoog zijn niet ver van Lioessens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.958
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 198.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANJUM F 51
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Siniastrjitte 5

€ 190.000 k.k.