Holmersweg 16 (Bouwnr. 8) 7241 ME Lochem

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 289 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Onderdeel van project Holmerskamp, Lochem

Omschrijving

Holmerskamp is een nieuwe straat in Lochem die wordt gerealiseerd als zijstraat van de Haalmansweg, tussen de Berkel en het Twentekanaal. Hier worden 24 woningen gebouwd waarin nadrukkelijk ook ruimte is voor de uitoefening van een beroep of bedrijf. Het plan voorziet in kwalitatief hoogwaardige woningen met veel uitstraling in twee verschillende woon-/werkindelingen. Een unieke kans om te wonen en werken aan de Berkel!

Holmerskamp is al ‘de Lochemse ondernemersstraat’ genoemd. Het idee is om woon- en werkruimte te creëren voor de kleine ondernemer en zzp-er die de slaapkamer of garage als kantoor of werkruimte is ontgroeid, maar zeker geen fors bedrijfspand nodig heeft. Holmerskamp biedt mogelijkheden voor ondernemers om hun bedrijf te ontwikkelen, en om op een moderne en aantrekkelijke manier wonen en werken te gaan combineren.

Kreunen Bouw Lochem en de gemeente Lochem werken samen om die combinatie op deze locatie mogelijk te maken en laagdrempelig te houden. Iedereen met een inschrijving bij de Kamer van Koophandel is ondernemer en kan hier gaan wonen en werken.

De enige beperking is de aard van de bedrijvigheid. De ondernemer moet een bedrijf hebben met een lage milieubelasting en milieucategorie. Dat kan bijvoorbeeld zijn een nagelstudio, maar ook vrije beroepers met een kantoor of praktijk, zoals een administratiekantoor, verkoopkantoor, kapster, therapeut, logopedist, consulent, coach, adviseur, architect, tekstschrijver, fotograaf of kunstenaar vinden hier hun ideale woon/-werklocatie.

Inhoud : vanaf 381 m³
Woonoppervlakte : vanaf 101 m²
Overige inpandige ruimte : vanaf 30 m²
Externe bergruimte : vanaf 5 m²
Perceeloppervlakte : tussen de 180 m² en de 289 m²

Prijzen vanaf : € 279.000,00 v.o.n.

Holmerskamp biedt twee typen woon-werkeenheden:

Bij type 1 is het werkgedeelte, met een vloeroppervlak van 49,9 m2 en een eigen pantry, op de begane grond. De woonkamer met open keuken is op de eerste verdieping. Drie slaapkamers en een badkamer zijn op de tweede verdieping. Bij deze woning is het mogelijk een bescheiden maar vrijstaand bedrijfsgebouw te realiseren. Dit is optioneel en kan in overleg met de aannemer worden gerealiseerd.

Bij type 2 is de woonkamer met open keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping heeft een ruime zolder. Bij deze woning is het mogelijk een bescheiden maar vrijstaand bedrijfsgebouw te realiseren. Dit is optioneel en kan in overleg met de aannemer worden gerealiseerd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 334.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 3.307
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 11375
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lochem-Noord

Heel Lochem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lochem-Noord

Heel Lochem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Holmersweg 16 (Bouwnr. 8)

€ 334.000 v.o.n.