• Verkocht onder voorbehoud

Prinses Irenelaan 4 a 7242 GE Lochem Zuiderenk

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 604 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Prinses Irenelaan 4a - Lochem

LICHT EN VRIENDELIJK!

Luxe, onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa met een inpandige garage. Een riant en heerlijk licht familiehuis met slaap- en badkamer op de begane grond, drie ruime slaapkamers en 2e badkamer op de verdieping met vaste trap naar zolder met de mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer. Comfortabel met optimale isolatie, zonwering, vloerverwarming en zeer goede staat van onderhoud. Tuin rondom met speelse terrassen en meerdere hoeken, veel privacy en een gezellig tuinhuis. Aan de voorzijde plaats voor 2 auto’s naast elkaar op de oprit.
Op fantastische woonlocatie aan autoluw woonerf, direct naast de speeltuin en op steenworpafstand van de supermarkt en de basisschool. Het stadscentrum en het buitengebied van Lochem zijn ook nabij.

De tuin is fraai aangelegd en overal is over nagedacht: meerdere terrassen (zon- en schaduw) een speelse indeling, het tuinhuis, veel groen en achterom. Een beregeningsinstallatie met bron is ook aanwezig. Aan de voorzijde een nette voortuin met brede, ruime oprit voor 2 auto’s naast elkaar.

Indeling:
Begane grond: Royale lichte hal. Toilet met wandcloset en fontein. Ruime woonkamer met sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren naar het terras. Nette keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Slaapkamer/kantoor of praktijkruimte met toegang tot de badkamer. Badkamer met douche, wastafel en 2e wandcloset. Bijkeuken met CV ketel, wasmachine aansluiting en wasbak. Luxe inpandig garage met openslaande deuren en tuindeur.
1e verdieping: Overloop. Toilet met 3e wandcloset. Drie ruime slaapkamers. 2e badkamer voorzien een ligbad, douche en wastafelmeubel.
2e verdieping: vaste trap naar ruime zolder, waar het realiseren van een 4e (slaap)kamer zeker mogelijk is.

Bouwjaar: 2001. Perceel: 604 m². Inhoud: ca. 770 m³. Woonoppervlakte: ca. 157 m².
Verwarming: HR-CV combiketel (2011). Isolatie: Volledig geïsoleerd. Energielabel: A.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.503
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
58 m²
Perceel
604 m²
Inhoud
770 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR CV (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 10348
Kadastrale kaart
Oppervlakte
604 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prinses Irenelaan 4 a

€ 550.000 k.k.