Nieuwstad 3 7241 DL Lochem

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 96 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Lochem - Nieuwstad 3

WONEN MET RENDEMENT!

Deze in het centrum van Lochem gelegen onroerende zaak biedt diverse mogelijkheden voor beleggers die rendement willen combineren met een woning. Of die een winkel en woning willen verhuren. De woning vraagt om enige modernisering, waarbij een vergroting van de woning (op de 2e verdieping) eenvoudig tot de mogelijkheden behoort.
De begane grond is sinds 1998 (volgens art. 7:290 BW middenstandsbedrijfsruimte, belast met omzetbelasting) verhuurd aan een reisbureau. Met een contractduur tot tenminste 31 december 2017, met verleningen per 5 jaar.

Begane grond: Ruime werkruimte met lichte, volledig glazen-etalage. Hal met eenvoudige keuken. Berging voorzien van wastafel. Toilet.
1e verdieping: Eenvoudige keuken met 4-pits gasfornuis. Ruime woonkamer met zicht op de Nieuwstad. Twee slaapkamers waarvan één aansluitend op de badkamer. Badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met dakraam.

Bouwjaar: 1886. Perceel: ca. 96 m².
Energielabel: G (voorlopig). Glas- en dakisolatie.
Winkelruimte (begane grond):
Vloeroppervlakte: ca. 90 m²
Verhuurd: €935,- per maand (excl. BTW)
Woning (1e en 2e verdieping)
Woonoppervlakte: ca. 80 m². Overige inpandige ruimte: ca. 40 m² (te verbouwen tot woonruimte).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.312
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1886
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
130 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 10833
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (8 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lochem-Oost

Heel Lochem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lochem-Oost

Heel Lochem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nieuwstad 3

€ 265.000 k.k.