Kloosterstraat 135 5175 PB Loon op Zand Oost-Loon

Uitgelichte kenmerken

  • 672 m² wonen
  • 9.849 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Nabij het centrum van Loon op Zand en op loopafstand van Nationaal Park Loonse en Drunense Duinen is deze unieke en vrijstaande woonboerderij gelegen. Deze royale woonboerderij met paardenfaciliteiten is tevens uitgerust met binnenzwembad, dubbele garage, 4 ruime slaapkamers en kantoorruimte. Tevens biedt een omvangrijk bijgebouw zeer veel mogelijkheden waarbij u kunt denken aan het realiseren van een mantelzorgwoning, kampeerboerderij, gastenverblijf, groepsaccomodatie, enzovoorts.

Dit unieke object is gelegen aan de Kloosterstraat, een doorgaande weg welke doorloopt tot de kern van Loon op Zand. Een uitstekende locatie aan de voet van Nationaal Park Loonse en Drunense Duinen en diverse loop- en fietsroutes nabij het beboste gebied rondom dit unicum. Het bruisende centrum van Tilburg is op slechts 15 autominuten afstand gelegen. Idyllisch gelegen waar rust en ruimte de hoge kwaliteit van wonen en recreëren waarborgen.

DOWNLOAD ONZE UITGEBREIDE BROCHURE VOOR MEER INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN!

Algemene kenmerken:

• Royaal perceel van ruim 9.800 m² met veel privacy;
• Grenzend aan Nationaal Park Loonse en Drunense Duinen;
• Zeer veel parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Ruime woonboerderij met alle voorzieningen op de begane grond;
• Zeer geschikt voor de paardenliefhebber met alle faciliteiten in eigen beheer;
• Het woonhuis is degelijk gebouwd en opgetrokken uit fraaie IJssel stenen;
• Laserbeveiliging, camerabewaking en alarminstallatie aanwezig;
• Rieten dakbedekking ca. 2 jaar gelegen compleet vernieuwd;
• Bliksemafleiders aangebracht op het woonhuis en bijgebouwen;
• Karakteristieke elementen zoals glas-in-lood;
• Op loopafstand gelegen van de dorpskern van Loon op Zand;
• Goede geografische ligging op slechts enkele minuten vanaf de snelweg naar ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.902
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
672 m²
Overige inpandige ruimte
332 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
9.849 m²
Inhoud
3.316 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND D 1071
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOON OP ZAND D 1204
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOON OP ZAND D 1388
Oppervlakte
5.970 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOON OP ZAND D 1689
Oppervlakte
1.965 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOON OP ZAND D 1873
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kloosterstraat 135

€ 1.950.000 k.k.