Banierstraat 4 5175 TN Loon op Zand

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1986
  • Wonen 96 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 134 m²

Omschrijving

Interesse? wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Een goed huis, met het juiste aantal slaapkamers, een nette afwerking waardoor je vrijwel direct kunt gaan wonen en dat alles gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt… Is dit waar je naar op zoek bent? Dan hebben wij goed nieuws!

Met een riante en lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een complete badkamer en een achtertuin op het Zuiden garanderen we dat je hier binnen no-time een fijne thuishaven hebt gecreëerd voor jou en je gezin!

Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling

Begane grond

Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen. Sfeer, rust en licht; dat zijn de 3 juiste woorden die deze ruimte kunnen omschrijven. De sfeervolle laminaatvloer in combinatie met de lichte en steenstrip wanden, zorgen voor rust en de juiste sfeer waar je naar op zoek bent. Je wordt overrompeld door het gevoel van thuiskomen; hier wil je gewoon wonen!

Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor veel licht en je kijkt vanaf je bank vrij uit over de straat. Er is ruimte voor een grote bank, waar je direct gaat zitten zodra je thuiskomt na een drukke werkdag.

Koken
De lichte keuken tref je aan de achterzijde van de woning. Deze is geplaatst in een handige opstelling, zodat alle beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De keuken is voorzien van lichte fronten in combinatie met een licht werkblad. De keuken zelf is voorzien van diverse apparatuur; vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, combi magnetron en voldoende werk- en kastruimte, zodat al je keukengerei een eigen plekje krijgt.
Kortom; jij als echte hobbykok kan hier prima uit de voeten!

Aangrenzend aan de keuken is er voldoende ruimte om een gezellige eettafel te plaatsen. Zo heb je leuk contact tijdens het koken wanneer je vrienden en familie aan de eettafel zitten.

Buitenleven
De fraai aangelegde tuin stap je binnen via de eetkamer. Hier is het optimaal genieten! Door de gunstige ligging op het zuiden, zul je hier meteen te vinden zijn zodra de zon zich laat zien. Er is genoeg ruimte voor het hele gezin; zet een leuk tuinset neer om lekker samen te eten, of geniet vanuit je loungebank van je spelende kinderen. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm wat heel fijn is tijdens de warmere dagen in de zomer. Verder is de tuin voorzien van een mooi terras, gazon en vaste beplanting. Achterin de tuin is een schuur aanwezig voor het stallen van de fietsen en opbergen van tuingereedschap. Ook is er een achterom aanwezig.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De grote ramen zorgen voor lekker veel licht. De slaapkamers zijn allen netjes afgewerkt met parketvloer en lichte wanden. Hier kom je heerlijk tot rust.

De ruime badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van alle gemakken, zoals een wastafelmeubel, douchecabine en een toilet. Ook de wasmachineaansluiting is hier gesitueerd. Verder is de badkamer afgewerkt met mooie lichte tegels tegen de wand en donkergrijze tegels op de vloer. Dit geeft een tijdloze uitstraling.

Met een vaste trap lopen we naar de tweede verdieping. Hier is de derde slaapkamer gesitueerd. Deze is voorzien van twee grote dakramen die lekker veel licht geven. Verder is hier nog een aparte berging aanwezig en hangt er een CV-ketel uit 2010.

Locatie
Het silhouet van het dorp Loon op Zand wordt sinds eeuwen beheerst door de Gotische toren van de oude kerk. De ligging van deze gemeente is gunstig en centraal ten opzichte van de grote steden Tilburg, 's-Hertogenbosch en Breda. De Loonse- en Drunense duinen vormen een ongerept en natuurlijk stukje Nederland in de directe omgeving van Loon op Zand. De grote boscomplexen met zandverstuivingen en duinen zijn vrij toegankelijk. Ten zuiden van het dorp ligt nabij Kaatsheuvel het attractiepark "de Efteling". Dit park biedt talrijke recreatievormen en diverse attracties. Het club- en verenigingsleven in Loon op Zand is bloeiend en veelzijdig. Mede dankzij de moderne sporthal.

Kortom, Loon op Zand is een gunstig en rustig gelegen dorp onder de rook van Tilburg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.604
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND E 4516
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (11,2m diep en 4,8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenwijk (zuid)

Heel Loon op Zand

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenwijk (zuid)

Heel Loon op Zand

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Banierstraat 4

€ 250.000 k.k.