Gagarinstraat 7 5175 VD Loon op Zand Molenwijk (noord)

Deze ruime (gezins) hoekwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Molenwijk”. De woning is gebouwd in 1972 en netjes onderhouden en voorzien van een vernieuwde toiletruimte, keuken en badkamer.

Het geheel is gesitueerd op een perceel grond van 239 m². De woning heeft een woonoppervlakte van ± 120 m² en een inhoud van ± 418 m³ exclusief de garage.

De woning is gelegen op loopafstand van basisscholen, het centrum van Loon op Zand met diverse voorzieningen en horeca gelegenheden en ook liggen de Loonse en Drunense Duinen in de directe nabijheid.

Indeling begane grond: Binnenkomst in een ruime hal met leistenen tegelvloer, vernieuwde meterkast, trapopgang met vloerbedekking naar de 1e verdieping, voorraadkast onder de trap en een toiletruimte. Grotendeels, licht betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Vanuit de hal rechtstreeks toegang naar de keuken, aan de linkerzijde een recht aanrechtblad voorzien van onder- en deels bovenkasten, inbouwspots, koelkast, combimagentron/oven, spoelbak, inductiekookplaat en rvs afzuigkap. Aan rechterzijde een werkblad met onderkasten dat tevens de keuken van de woonkamer scheidt. De keuken is voorzien van vloerbedekkingtegels. Vanuit de keuken rechtstreeks toegang naar de achtertuin.

Lichte woonkamer met vloerbedekking, schuurplafond en spachtelputz wanden, gaskachel en airco (beiden ter overname).

1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en een badkamer. Licht, betegelde badkamer voorzien van een raampartij, designradiator, wastafelmeubel inclusief spiegel, plancet en kasten, wand closet en douchecabine. Royale slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking en een slaapkamer met aansluiting voor wasapparatuur en een slaapkamer met een vaste kast.

2e verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met ruime overloop v.v. opstelling C.V.-ketel Nefit (bouwjaar ca. 2006), dakraam en bergruimte in knieschotten. 4e Slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte.

Tuin: De ruime achtertuin is gelegen op het oosten, voorzien van sierbestrating, zonneschermen, buitenkraan, tuinverlichting, borders met beplanting, pergola en rechtstreeks een achterom naar de oprit.
Vrijstaande stenen garage met ruime oprit. Garage voorzien van elektra en een elektrische, stalen kanteldeur.

DEZE WONING MOET U GEZIEN HEBBEN, WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN VRIJBLIJVENDE BEZICHTIGING!

Algemeen:
* Ruime woning met 4 grote slaapkamers
* Spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen v.v. nagenoeg overal dubbele beglazing en dakisolatie
* Vrijstaande stenen garage met ruime oprit
* De woning biedt mogelijkheden voor een uit-/aanbouw
* Kozijnen en deuren van kunststof
* Rustige ligging nabij speelpleintjes, basisscholen, winkelcentrum van Loon op Zand en Nationaal park de Loonse en Drunense duinen