• Verkocht onder voorbehoud

Tuinstraat 39 5175 CR Loon op Zand Oud-Loon

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Deze semi-bungalow met slaapkamer, badkamer op de begane grond en berging is gelegen aan een rustige straat in het centrum van Loon op Zand, op loopafstand van een medisch centrum en aan de rand van Nationaal Park “de Loonse en Drunense duinen”.

De woning is instapklaar en goed onderhouden. Er zijn hoogwaardige en neutrale materialen gebruikt. Op de begane grond zijn een ruime woonkamer en open keuken gesitueerd. Tevens zijn op de begane grond een slaapkamer en badkamer gelegen. Op de 2e verdieping bevinden zich een ruime voorzolder en een 2e slaapkamer.

Indeling woning:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang naar de woonkamer middels een glazen deur. Lichte woonkamer met tegelvloer. De zeer moderne (op maat gemaakte keuken van Roel de Vos) beschikt over een kookgedeelte met ingebouwde afzuigkap en halogeenpitten in een schiereiland, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser op hoogte. Tevens is er een centraal afzuigsysteem aanwezig.

Vanuit de woonkamer is een tussenportaal bereikbaar middels een glazen deur. Vanuit dit portaal toegang tot de badkamer, separate toiletruimte, de ouderslaapkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.
De gehele begane grond is voorzien van kunststof kozijnen (draai-/kiepramen) met dubbele beglazing en een lichte tegelvloer. Aan de achterzijde hangt een elektrisch zonnescherm.

Slaapkamer aan de voorzijde van de woning gelegen met ruime opbergkast onder de trap, een vaste kast en twee elektrisch bedienbare rolluiken.
De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een douchecabine en een wastafel. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fontein.

1e verdieping:
Royale overloop met witgoedaansluitingen, Velux dakramen en de opstelling van de CV-combiketel AWB (bouwjaar ca. 2017). Er is een vaste kastenwand, bergruimte achter knieschotten aanwezig en toegang naar de 2e slaapkamer.

2e zeer ruime slaap-/hobby-/werkkamer, met vloerbedekking en twee Velux dakramen. Deze ruimte kan eenvoudig in twee slaapkamers worden opgesplitst.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige westen met terras en veel privacy. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de berging en vanuit de berging is er toegang tot het binnenterrein, waar de garage is gelegen. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur.

Algemeen:
- Moderne instapklare semi-bungalow gelegen in een rustige straat;
- Gelegen in rustige wijk nabij het winkelcentrum en “de Loonse en Drunense duinen”;
- Modern afgewerkte woning met garage en berging;
- Energielabel A;
- Zonwering achterzijde terras;
- Achtertuin gelegen op het zonnige westen en vanuit de berging toegang naar het binnenterrein;
- Elektrisch bedienbare rolluiken slaapkamer begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.155
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND N 1464
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOON OP ZAND N 1468
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tuinstraat 39

€ 325.000 k.k.