Tijsmansstraat 10 5175 CN Loon op Zand Oud-Loon

Uitgelichte kenmerken

  • 205 m² wonen
  • 675 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Riante vrijstaande woning (700 m³) op een pracht locatie met natuur- wandel- en fietsgebieden om de hoek en op korte loopafstand van de Loonse en Drunense duinen. Aan de linkerzijde een aanbouw (41 m²) met eigen ingang die momenteel in gebruik is als salon maar tevens bijzonder geschikt is voor een mantelzorgwoning of praktijk- of kantoorruimte aan huis. Aan de achterzijde een prachtige grote tuin met alle rust en privacy. De woning heeft 5 ruime slaapkamers en een mogelijkheid voor een zesde slaapkamer in de salonruimte.

Indeling

Begane grond
Vanuit de hal zijn het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken en de woonkamer bereikbaar. De ruime en lichte L-vormige woonkamer met grote raampartij heeft een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning. De eethoek bevindt zich aan de brede achterzijde van de woning. De woonkeuken, met keukenblok in een hoekopstelling, is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, magnetron afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast. Tevens is er een kelderkast. Een bijkeuken met de doorgang naar de praktijkruimte. De salon is voorzien van vloerverwarming, een extra badkamer met inloopdouche, een wastafel en een apart toilet. Boven de salon is er ook nog een vliering én een bergzolder.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Twee ruime slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, de derde en de vierde zeer ruime ouderslaapkamer ( 22 m²) aan de achterzijde hebben uitzicht op de tuin. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel en een douche. Er is een aparte toiletruimte.

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je via de voorzolder op de vijfde slaapkamer. Op deze slaapkamer zijn twee grote dakramen.

Tuin
De grote en prachtige zonnige achtertuin en biedt veel rust en privacy. Direct aan de woning ligt een overdekt terras. Er is een eigen oprit. Deze oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

Tot slot

Een woning zie, voel en beleef je pas echt bij een bezichtiging.

Bel 013- 88 99 315 of mail naar voor een afspraak. We laten je graag dit bijzondere huis zien.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.390
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 740.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
675 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt uit 2021)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND N 608
Kadastrale kaart
Oppervlakte
675 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Achtertuin
270 m² (15 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tijsmansstraat 10

€ 695.000 k.k.