de Kreek 18 1231 NN Loosdrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 308 m² wonen
  • 1.235 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Op een triple-A locatie, rietgedekte vrijstaande villa aan het water!

Omschrijving

Op een triple-A locatie, in het midden van de Kreek te Oud Loosdrecht gelegen, rietgedekte vrijstaande villa op een royale kavel met eigen grond en water en een fraai aangelegde zonnige tuin, met goede directe vaarverbindingen naar de Loosdrechtse Plassen en de Vecht.

Deze charmante villa beschikt over o.a. een privé ligplaats en aanlegsteiger met afmeermogelijkheid voor meerdere boten, een ruim bijgebouw, een botenhuis en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.

De ligging is heerlijk rustig met aan de ene zijde het einde van een doodlopend laantje en aan de andere zijde het water van De Kreek. Met uw eigen boot voor de deur en uitzicht op de Kreek ervaart u hier gedurende alle seizoenen een ultiem vakantiegevoel.

INDELING

BEGANE GROND:
entree, hal, trapopgang, toilet, dubbele deur naar het hart van het huis met aan de ene zijde de royale living (90 m²) met een prachtige ronde pui en 2 schuifpuien naar overdekt terras en de fraai aangelegde tuin. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de woonkeuken v.v. alle gemakken, doorloop met achterdeur, was- en stookruimte, ruime slaapkamer/kantoor-/praktijkruimte met eigen entree en toilet.

1e VERDIEPING:
Ruim bemeten overloop, zeer riante hoofdslaapkamer met kastenwand en balkon, directe verbinding met de badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet (badkamer is ook vanaf de overloop bereikbaar), 2e en 3e slaapkamer, 4e slaapkamer met eigen badkamer met douche, toilet en wastafel en eigen overdekt terras.

PERCEEL/TUIN:
De villa staat op een perceel van 1235 m2 (grond en water) en beschikt over een heerlijke tuin met ruime terras, gazon en fraaie beplanting.
In De Kreek kan tevens gezwommen worden dus op warme dagen plonst u vanaf uw eigen steiger en zwemtrap zó het water in en na uw zwempartij spoelt u zich af onder de buitendouche.
Tijdens strenge winters bindt u de schaatsen onder en vertrekt u vanaf uw eigen steiger voor een heerlijke schaatstocht. Wat wenst u nog meer?

OVERIGE INFORMATIE:

Amsterdam/Schiphol en Utrecht zijn goed en binnen ca. 25 autominuten bereikbaar. Een basisschool, jachthavens en gezellige restaurants bevinden zich op loopafstand. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in o.a. Nieuw-Loosdrecht en meer stadse faciliteiten vindt u in het op ca. 5 kilometer afstand gelegen Hilversum. Niet alleen schitterende vaargebieden (Loosdrechtse Plassen, de Vecht) maar ook uitgestrekte natuur vindt u in de directe omgeving.

Stichting De Plasgaard onderhoudt het gemeenschappelijke terrein en het onderhoud van de kreek; als eigenaar betaalt u hiervoor een bijdrage van € 700,- per jaar.

Wij nodigen u van harte uit om deze fraaie plek te ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.955
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
308 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
1.235 m²
Inhoud
1.068 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT G 488
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en aan water
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud-Loosdrecht

Heel Loosdrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud-Loosdrecht

Heel Loosdrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

de Kreek 18

€ 2.450.000 k.k.