• Verkocht onder voorbehoud

Arkelstein 18 7581 RL Losser Losser-West

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 289 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In de rustige en kindvriendelijke wijk “De Saller” gelegen, royaal helft van een dubbel woonhuis met inpandig bereikbare garage/berging, carport, een ruime eigen oprit voor het parkeren van meerdere auto’s en een goed onderhouden tuin.

De woning biedt o.a. een lichte woonkamer met erker en gashaard, open keuken v.v. inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, kleedkamers, moderne badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping waar een hobbyruimte en een extra slaapkamer. Inhoud ca. 524 m³, woonoppervlak 134 m², perceel 289 m², bouwjaar 2000.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet (2013) met wandcloset en fonteintje, ruime zonnige woonkamer met een erker, gashaard en dubbele tuindeuren, open keuken voorzien van een provisiekast en een inbouwkeuken met inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser en voorraadkast. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met de wasmachine aansluiting en de ruime garage/berging met wasbak en een plavuizenvloer.

1e Verdieping: overloop, moderne badkamer (2013) met ligbad, douche, wastafel, verwarmde spiegel, 2e toilet, douche en designradiator en vloerverwarming; 2 slaapkamers (voorheen 3) waarvan 1 met toegang tot het balkon en 1 met een kleedkamer met kastenwand. Een 3e slaapkamer kan hier wel weer gecreëerd worden. Vaste trap naar….

2e verdieping: een ruime hobbyruimte met een dakraam, bergruimte en een extra (slaap)kamer.

Bijzonderheden:
• Inhoud ca. 524 m³
• Perceeloppervlak 289 m²
• Bouwjaar 2000
• Energielabel B, geldig tot 31-12-2030
• CV ketel Nefit HR, bouwjaar 2000, eigendom
• De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer en, m.u.v. de garage, van vloerverwarming
• De overloop en slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van vloerbedekking
• De 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer
• Mogelijkheid parkeren van meerdere auto’s op eigen oprit
• De goed onderhouden tuin is ook via de poort naast de garage te bereiken
• Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met op loop-/fietsafstand scholen, speel- en sportfaciliteiten
• Van deze woning is een meetrapport conform de NTA 2581:2011 aanwezig
• In de koopakte zal een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.172
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOSSER H 8290
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
78 m² (9,8 meter diep en 10,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Arkelstein 18

€ 425.000 k.k.