- Verkocht onder voorbehoud
Rozenstraat 24 7581 TA Losser Losser-West
Uitgelichte kenmerken
-
80 m² wonen -
188 m² perceel -
3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Als jij twee linker handen hebt dan ben jij wellicht de koper die wij zoeken voor deze tussenwoning. In dit moderne woonhuis hoef je namelijk niet te klussen en kun je direct je spullen uit de verhuisbox halen, om vervolgens diezelfde avond nog te proosten met vrienden en familie onder de overkapping!
Deze woning aan de Rozenstraat is in 1956 gebouwd en in 2015 geheel verbouwd en gemoderniseerd. Hierdoor beschikt het over een eigentijdse keuken en badkamer, een prachtige tegelvloer, gestucte wanden en bovenal een hele prettige woonsfeer.
Heb jij twee linker handen en ontbreken jouw groene vingers? Plan dan nu een bezichtigingsafspraak en wellicht zit je dan binnenkort bij ons aan tafel voor het tekenen van de koopovereenkomst!
Indeling:
Begane grond:
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, half-verdiepte trapkast en toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de L-vormige woonkamer met inbouwspots. In de uitbouw aan de achterzijde van het woonhuis is de keuken gesitueerd met een T-opstelling en hoge kast voorzien van koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Middels een schuifpui heb je vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Achter de keuken is een berging aangebouwd, welke vanuit de tuin te bereiken is en beschikt over de CV-opstelling en witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping:
De overloop geeft je toegang tot de masterbedroom en twee slaapkamers waarvan één in gebruik als kledingkamer met vaste kasten. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het woonhuis en beschikt over een inloopdouche met regendouche en handdouche, een wastafel met meubel en vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Met vlizotrap te bereiken bergzolder.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1956;
* Woonoppervlak ca. 80 m²;
* Perceeloppervlak 188 m²;
* Inhoud ca. 343 m³;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: AWB, 2011;
* Energielabel: D;
* Het woonhuis is in 2015 geheel gemoderniseerd;
* De begane grond is voorzien van een ingebouwde radio met boxen;
* Airco op de eerste verdieping;
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
* Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
* Onderhoudsarme tuin met overkapping, houten berging en achterom;
* Aangebouwde stenen berging met CV-opstelling, keukenblok en witgoedaansluitingen;
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
* Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie);
* Starterslening mogelijk;
* In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
Uw makelaar voor dit object: Femke van Benthem
Deze woning aan de Rozenstraat is in 1956 gebouwd en in 2015 geheel verbouwd en gemoderniseerd. Hierdoor beschikt het over een eigentijdse keuken en badkamer, een prachtige tegelvloer, gestucte wanden en bovenal een hele prettige woonsfeer.
Heb jij twee linker handen en ontbreken jouw groene vingers? Plan dan nu een bezichtigingsafspraak en wellicht zit je dan binnenkort bij ons aan tafel voor het tekenen van de koopovereenkomst!
Indeling:
Begane grond:
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, half-verdiepte trapkast en toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de L-vormige woonkamer met inbouwspots. In de uitbouw aan de achterzijde van het woonhuis is de keuken gesitueerd met een T-opstelling en hoge kast voorzien van koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Middels een schuifpui heb je vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Achter de keuken is een berging aangebouwd, welke vanuit de tuin te bereiken is en beschikt over de CV-opstelling en witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping:
De overloop geeft je toegang tot de masterbedroom en twee slaapkamers waarvan één in gebruik als kledingkamer met vaste kasten. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het woonhuis en beschikt over een inloopdouche met regendouche en handdouche, een wastafel met meubel en vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Met vlizotrap te bereiken bergzolder.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1956;
* Woonoppervlak ca. 80 m²;
* Perceeloppervlak 188 m²;
* Inhoud ca. 343 m³;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: AWB, 2011;
* Energielabel: D;
* Het woonhuis is in 2015 geheel gemoderniseerd;
* De begane grond is voorzien van een ingebouwde radio met boxen;
* Airco op de eerste verdieping;
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
* Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
* Onderhoudsarme tuin met overkapping, houten berging en achterom;
* Aangebouwde stenen berging met CV-opstelling, keukenblok en witgoedaansluitingen;
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
* Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie);
* Starterslening mogelijk;
* In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
Uw makelaar voor dit object: Femke van Benthem
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
