Jan Jansstraat 7 7582 BG Losser Losser-West

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een op een zeer mooie en gewilde locatie gelegen moderne eindwoning met eigen oprit en speelweide (TAR velden) aan de overzijde.

De woning is ideaal voor starters: de woning is instap-klaar!

Indeling:

Begane grond.
Entree/hal, voorgelegen woonkamer, achtergelegen woonkeuken met moderne L-vormige keukenunit voorzien van inbouwapparatuur en schuifpui naar tuinterras voorzien van zonnescherm en inpandige hal met toiletruimte en trapopgang. Naast het woonhuis is een aangebouwde stenen berging met wasmachine - en drogeraansluiting en afsluitbare (tuin)veranda.

1ste verdieping.
Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten en moderne badkamer.
Middels vaste trap naar de...

2de verdieping.
Overloop met cv-ketel en slaapkamer met dakkapel .

Bijzonderheden:
- Bouwjaar van het woonhuis is 1971;
- Inhoud van het woonhuis is circa 300 m3 en woonoppervlakte 106 m2;
- Perceeloppervlakte is 167 m2;
- Het woonhuis heeft energielabel D;
- De achtertuin is gelegen op het zuiden;
- Platte daken zijn vervangen in 2018;
- Het woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen en kunststof geveldelen (geplaatst in 2018);
- cv-ketel is van bouwjaar 2018;
- De keukenunit is in 2019 geplaatst.

Algemeen:
In de koopovereenkomst zal worden opgenomen dat koper een bankgarantie van 10% van de koopsom zal voldoen, één week na aflopen van de ontbindende voorwaarde financiering;

De koopovereenkomst zal schriftelijk worden vastgelegd in een standaard NVM model koopovereenkomst aangevuld met de ouderdomsclausule en eventueel aanvullende bepalingen als deze nader zijn overeengekomen;

De mondelinge koopovereenkomst tussen koper en verkoper is pas bindend als deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.358
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOSSER N 957
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jan Jansstraat 7

€ 250.000 k.k.