Stationsweg 2 5973 RH Lottum

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 2.182 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaande woning met diverse bijgebouwen, bestaande uit schuren en meerdere paardenstallen. Ideaal voor paardenliefhebbers! De woning is in 1960 gebouwd op een perceel van 2.182 m2. De inhoud bedraagt 426 m3 en het woonoppervlakte telt 112 m2. De woning is grotendeels voorzien van vloerisolatie en dubbel glas.
Het totaal van de bijgebouwen telt een oppervlakte van maar liefst 255 m2!
Indien u op zoek bent naar een sfeervolle vrijstaande woning met de vrijheid van het buitenleven, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!!

Begane grond: Entree. Hal met meterkast, voorzien van voldoende groepen, aardlekschakelaars, krachtstroom en dag-/nachttarief. Opstelplaats cv ketel (AWB 2016, gehuurd). Luik naar kruipruimte.

De moderne leefkeuken (16 m2) is voorzien van een tegelvoer en inbouwspots. De L-vormige aanrechtcombinatie is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Kleine provisiekelder aanwezig.
Open verbinding naar de woonkamer (20 m2). Deze is voorzien van een plankenvloer en grote raampartijen voor optimaal tuincontact en lichtinval.
In het achterste gedeelte van de woning bevindt zich een tussenportaal met toegang tot het sanitair en tot de tuin.
De geheel betegelde, moderne badkamer (11 m2) is voorzien van inbouwspots, een ligbad, inloopdouche, wastafel, designradiator en praktische inbouwkast. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor het witgoed.
De separate toiletruimte is voorzien van wandcloset en fonteintje.

De gehele begane grond (behalve de woonkamer) is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop met toiletruimte. Drie fijne slaapkamers van respectievelijk 19 m2,
10 m2 en 8 m2. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast over de gehele breedte van de kamer. Ook de middelgrote slaapkamer beschikt over een inbouwkast.

Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vlizotrap bij de overloop bereikbaar. Ideale bergzolder.

Buiten: Het gehele perceel is omheind met een hekwerk. Aan de voorzijde bevindt zich de oprit met voldoende parkeergelegenheid. Aan de achterzijde is er voor voertuigen een toegang tot het perceel en de bijgebouwen. In totaal zijn er maar liefst 11 paardenstallen aanwezig, waarvan 5 uit steen opgetrokken en 6 met hout gebouwd. Tevens 2 praktische ruime schuren (resp. 46 m2 en 47 m2 oppervlakte) aanwezig, waarvan 1 met eigen stoppengroep.
Aan de linkerzijde van de woning is de paardenweide gelegen.

Bijzonderheden:
- De bestemming van de woning betreft bedrijfswoning met agrarische waarden.
- Heerlijk gelegen in het buitengebied.
- Paardenstallen, schuren en een paardenweide aanwezig.
- Grotendeels vloerverwarming begane grond woonhuis.
- Eternietenplaten in dakbeschot en ABC-golfplaten op een van de stallen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.527
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
255 m²
Perceel
2.182 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ABW (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

GRUBBENVORST K 431
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Lottum

Heel Lottum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Lottum

Heel Lottum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Stationsweg 2

€ 395.000 k.k.