Hoofdstraat 10 5973 NE Lottum Lottum

Karakteristieke vrijstaand geschakelde woning met garage gelegen in het centrum van het rozendorp Lottum. De woning is voorzien van een kelder en op de begane grond zijn de entree, meterkast, hal, woonkamer, 2e woonkamer, achterportaal, toilet, keuken en de badkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop en 4 slaapkamers. Middels een vaste trap is de bergzolder op de 2e verdieping bereikbaar. De geheel omheinde tuin, gelegen op het westen, is voorzien van veel groen en heeft een vrije achterom.

Kijk op de website van de makelaar voor de video van deze woning.

Indeling:

Kelder:

De kelder is bereikbaar vanuit de hal en is ideaal voor het houden van uw voorraad.

Begane grond:

Entree:
De entree is voorzien van een authentieke tegelvloer en glas in lood ramen/deur en is afgewerkt middels een grenen plafond. Hier is de meterkast aanwezig en vanuit hier heeft u toegang tot de hal en de 2e woonkamer (deze deur is momenteel niet in gebruik).

Hal:
De vloer in de hal is bedekt met vloerbedekking (hieronder is nog de authentieke tegelvloer aanwezig) en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met grenen hout. Vanuit hier heeft u toegang tot de kelder, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer heeft een parketvloer en is afgewerkt met sierpleister wanden en een balken plafond. Door de grote raampartijen is het een lichte, aangename ruimte met uitzicht op het straatbeeld en de achtertuin. Verder is er een deur naar de 2e woonkamer en het achterportaal.

2e Woonkamer:
Deze ruime kamer (voorheen kapsalon) is voorzien van een eiken houten vloer en stucwerk wanden en plafond. Tevens zijn er een muurkast voorzien van fonteintje en boiler en een sfeervolle gashaard aanwezig en de grote schuifpui geeft uitzicht op en toegang tot de achtertuin en is voorzien van een uitschuifbare hor.

Achterportaal:
Het achterportaal heeft, evenals het toilet, een authentieke tegelvloer en deels betegelde wanden en is de verbinding tussen de woonkamer, het toilet, de keuken en de achtertuin.

Toilet:
Deze deels betegelde ruimte is uitgerust met een toilet en een fonteintje. Er is een lichtkoepel aanwezig welke zorgt voor daglicht en traploos te openen is voor ventilatie.

Keuken:
De dichte keuken heeft aan geïntegreerde apparatuur een koelkast, diepvries, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap. De wanden zijn geheel betegeld en het plafond is van grenen hout.

Badkamer:
De badkamer is bereikbaar vanuit de keuken, is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafel. Verder is er een geiser aanwezig welke zorgt voor warm water.

Berging:
Aansluitend aan de badkamer is een berging gelegen welke vanuit buiten (achtertuin) bereikbaar is. Ideaal voor de klusser of voor het stallen van o.a. uw fietsen.

Vrijstaande garage:
Naast de woning is de garage (circa 18 m2) gelegen. Deze heeft aan de voorzijde een kantelpoort en is ideaal voor het stallen van uw auto en/of het bergen van spullen. De beklinkerde oprit voor de garage biedt plaats aan meerdere auto’s en heeft een poort.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop is voorzien van vloerbedekking en afgewerkt middels een houten lambrisering en een grenen houten plafond. Om de trap is een balustrade aanwezig en vanuit de overloop zijn alle slaapkamers bereikbaar.

4 Slaapkamers:
Alle slaapkamers hebben vinyl op de vloer en zijn verder afgewerkt met wanden van behang en een plafond van hout/behang. 2 Kamers zijn voorzien van een muurkast en 2 kamers hebben een wastafel. Een andere kamer is uitgerust met een aanrecht, een deur naar het plat dak, een Velux dakraam en de vaste trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:

Overloop:
De overloop is voorzien van een vinylvloer en afgewerkt middels epoxy wanden en een plafond van hout. Van hieruit is de toegang tot de zolder.

Zolder:
De zolderruimte is geïsoleerd en biedt volop bergruimte. Ook is hier de CV-ketel (bouwjaar 2003) geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
- Deze karakteristieke, vrijstaande woning is voorzien van hardhouten, kunststof en aluminium kozijnen met deels dubbel glas en deels rolluiken. Aan de achterzijde, boven de schuifpui, is een zonnescherm gemonteerd.
- De geheel omheinde achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van een terras en veel groen. Hier kunt u heerlijk genieten van uw privacy en de buitenlucht. Tussen de woning en de garage is een schuifdeur aanwezig welke uitkomt op de oprit. Deze biedt plaats aan meerdere auto’s. In de tuin is tevens een kleine overkapping aanwezig welke gebruikt kan worden voor opslag.
- De woning is gelegen in het centrum van Lottum. Lottum is het rozendorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 2000 inwoners. Aan voorzieningen heeft Lottum een basisschool, kinderopvang, een bakker, bloemist, gemeenschapshuis, verschillende (sport-) verenigingen en horecagelegenheden. Voor de ruimere voorzieningen is Lottum aangewezen op het op circa 8 kilometer afstand gelegen dorp Horst. Horst is een dorp van circa 12.800 inwoners en heeft een ruim aanbod aan winkels. Verder biedt Horst voortgezet- en speciaal onderwijs, een overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden.
- De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!