Kees de Koninglaan 3 6741 ZA Lunteren

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 262 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Ideale gezinswoning met kantoorruimte, zonnig en verrassend ruim, op een prachtige plek in Lunteren!

Deze sfeervolle, halfvrijstaande woning is heerlijk licht, ruim, goed ingedeeld en ligt op een zeer geliefd, verscholen plekje in een groene wijk in Lunteren. Deze solide woning is ruim van opzet met een woonoppervlak van maar liefst circa 156 m2. Deze oppervlakte is verdeeld over mooie leefvertrekken, zo beschikt de woning op de begane grond over een royale woonkamer, een keuken met eetgedeelte en een kantoorruimte. Het is mogelijk om een aparte ingang naar de kantoorruimte te maken zodat de mogelijkheid ontstaat voor een kantoor/praktijkruimte aan huis. Maar ook kunt u de werkkamer eenvoudig weer ombouwen tot garage. De woning is voorzien van vijf slaapkamers. Een fijn gezinshuis!

De zonnige achtertuin op het zuidoosten is bereikbaar via een achterom. De tuin geeft u veel privacy, beschikt over een vijver, gazon en diverse beplanting. Een mooi plekje om te genieten! Ook is in de tuin een praktische houten berging aanwezig. De woning beschikt over dubbel glas, muur-, vloer- en dakisolatie. Omdat de woning een gunstige zonligging heeft zijn er aan de achterzijde op het dakvlak een zestal zonnepanelen gerealiseerd. Ook is de woning voorzien van een warmtepomp. Het geheel is gelegen op een perceel van circa 262 m2. Het is mogelijk om op eigen terrein te parkeren.

De ligging van de woning is geweldig en bovendien op korte afstand van allerlei voorzieningen. Binnen enkele minuten bent u in het dorpshart van Lunteren, maar ook de diverse scholen zijn snel te bereiken. Het Luntersche Buurtbosch is om de hoek voor een heerlijke wandeling in de natuur. Een ideaal gezinshuis met een zonnige tuin op een heerlijke plek!

Begane grond: Via de overdekte entree komt u in de hal van de woning. De hal is praktisch ingedeeld met een garderobe en biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Wanneer u de woonkamer betreedt, valt gelijk de sfeervolle eiken parketvloer met visgraat en donkere bies op. Deze vloer is door de gehele woonkamer gelegd. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een gezellige zithoek rondom de open haard. Door de grote raampartij is er veel lichtinval van buiten. De achterzijde van de woning is ingedeeld met een ruime eethoek waar u heerlijk kunt tafelen met familie en vrienden. Wederom is er veel lichtinval door de grote ramen en vanuit de eethoek loopt u via de deur zo de zonnige tuin in.

De open keuken in hoekopstelling is afgewerkt in een neutrale kleur en voorzien van een nette natuurstenen vloer. Natuurlijk is de benodigde inbouwapparatuur aanwezig, te weten een gasfornuis met afzuigkap, elektrische oven en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, waar extra kastruimte en een gootsteen zijn gesitueerd. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de kantoorruimte en de tuin.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over handige inbouwkasten. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, waarvan één eveneens voorzien van een grote inbouwkast. Beide kamers zijn voorzien van dakramen waardoor er veel lichtinval is. De eenvoudige badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafels en een toilet.

Tweede verdieping: Dat deze woning een zee van ruimte heeft, wordt des te meer duidelijk wanneer u de tweede verdieping betreedt. Vanaf de overloop heeft u toegang tot nog eens twee slaapkamers en een separate wasruimte. Beide slaapkamers hebben een mooi formaat en zijn voorzien van grote dakramen waardoor ook hier veel lichtinval is. In de wasruimte vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur en de technische installatie. Vanaf de tweede verdieping is de vliering te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.878
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LUNTEREN K 5869
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wormshoef

Heel Lunteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wormshoef

Heel Lunteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kees de Koninglaan 3

€ 449.000 k.k.