• Verkocht onder voorbehoud

Prins van Luikstraat 5 5575 BH Luyksgestel Prins van Luikstraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 753 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen in een rustige straat en op een mooi perceel van 753 m2 vrijstaand en speels ingedeeld herenhuis met 4 slaapkamers, inpandige garage, kantoor/speelkamer/atelier van in totaal ca. 36 m2 en een fraaie ca. 28 meter diepe achtertuin op het zuid westen

Indeling;

Begane grond;

Via entree naar ruime ontvangsthal met tegelvloer, garderobe, vide, betegeld toilet met wandcloset en fontein en meterkast.

Ruime lichte en speels ingedeelde living met via kleine niveauverschil naar de open woon- en leefkeuken van in totaal ca. 52 m2, voorzien van een tegelvloer, stukwerk wanden en stukwerk plafond, schouw met ingebouwde gashaard, openslaande tuindeuren, vaste audiokast en vaste boeken/vitrinekast. Vanuit de living zowel mooi uitzicht over de diepe achtertuin als voor- en zij-tuin.

In de open woon- en leefkeuken bevindt zich een lichte keukeninrichting, voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, close in boiler en een composiet werkblad en achterwand van composiet. Vanuit keuken mooi uitzicht over de diepe zonnige achtertuin.

Bijkeuken met tegelvloer, extra werkbladen met aansluitingen voor wasmachine, wasdroger vaatwasser en vele vaste kasten. Via tuindeur naar terras en achtertuin.

Via bijkeuken naar inpandige garage met elektra en dubbele houten deuren. Aansluitend bevindt zich hier een kantoor/speelkamer of atelier met een verhoogd plafond en mooi uitzicht over de achtertuin. Via een luik in de vloer toegang naar een verdiepte kelder op sta hoogte van ca. 16 m2 met o.a. opstelling Atag HR cv ketel van ca. 2015.

1e Verdieping;

Via hardhouten trap naar vide en overloop en naar 4 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer.

Slaapkamer 1 van ca. 5.30 x 4.00 meter met meerdere inbouwkasten met laminaatvloer.

Slaapkamer 2 van ca. 3.70 x 3.50 meter en met laminaatvloer.

Slaapkamer 3 van 3.50 x 3.10 meter en met laminaatvloer.

Slaapkamer 4 van ca. 3.15 x 2.70 meter en met laminaatvloer.

Geheel betegelde badkamer met douchecabine met thermostaatkraan, ligbad, wastafel, en een wandcloset.

2e verdieping;

Via een luik naar zolder met o.a. opstelling HR cv ketel van ca. 2013/2014.

Algemeen;

Energielabel C geldig tot 20 juni 2030

Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en 4 rolluiken

Geheel voorzien van isolerende beglazing

De dakpannen zijn vernieuwd in 2016

Via ruime oprit naar inpandige garage en aansluitend kantoor/speelkamer/atelier van in totaal ca. 36 m2 met kelder op sta hoogte van ca 16 m2.

Voor- zij- en achtertuin op het zuid westen met o.a. extra brede elektrisch bedienbare zonneluifel, 2 tuinhuisjes met overkapping, diverse terassen en optimale privacy

Bouwjaar 1977, doch daarna meerdere malen verbouwd

Bruto inhoud 702 m3

Perceeloppervlakte 753 m2

Aanvaarding in overleg

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.163
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
753 m²
Inhoud
702 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LUYKSGESTEL F 302
Kadastrale kaart
Oppervlakte
691 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LUYKSGESTEL F 1146
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
420 m² (28 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prins van Luikstraat 5

€ 525.000 k.k.