• Verkocht onder voorbehoud

Posthoorn 9 5575 DR Luyksgestel Tiliaans-Weegbree e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen op een perceel van 146 m2 in de gewilde kleinschalige nieuwbouwwijk Tiliaans recent gebouwde middenwoning met een onderhoudsvrije voor- en achtertuin en met een fraai aluminium overdekt terras en vrije achterom

Indeling;

Begane grond;

Via overdekte entree naar ruime lichte ontvangsthal met tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, gedeeltelijk betegeld toilet met wandcloset en fontein, meterkast met o.a. glasvezelaansluiting.

Lichte living met een open keuken van in totaal ca. 36 m2 met tegelvloer, voorzien van vloerverwarming en een open keuken met een moderne strakke keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van een 5 pits gaskookplaat, waaronder een wokbrander, rvs afzuigkap, elektrische hete luchtoven, magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser en stenen werkblad.

1e Verdieping;

Via overloop naar 3 slaapkamers en een luxe geheel betegelde badkamer.

Slaapkamer 1 van 13 m2 met laminaatvloer.

Slaapkamer 2 van 9 m2 met laminaatvloer.

Slaapkamer 3 van 7 m2 met laminaatvloer. .

Geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming met inloopdouche met douchedrain, ligbad, wandcloset, wastafel met badkamermeubel en een design radiator.

2e verdieping;

Via vaste trap naar zeer ruime en hoge 4e slaapkamer/hobbyruimte van ca. 20 m2.

Een aparte c.v. ruimte met o.a. Atag HR combiketel van 2018, aansluiting wasapparatuur en WTW unit t.b.v. ventilatiesysteem.

Algemeen;

Energielabel A

Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie

Geheel voorzien van isolerende beglazing

Onderhoudsvrije voor- en achtertuin met een aluminium overdekt terras en vrije achterom

Mooi gelegen in jonge wijk met veel groenvoorzieningen

Bouwjaar 2018

Bruto inhoud woonhuis 372 m3

Perceeloppervlakte 146 m2

Aanvaarding in overleg

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LUYKSGESTEL D 897
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Posthoorn 9

€ 309.000 k.k.