• Verkocht onder voorbehoud

Anemonenstraat 9 6026 CJ Maarheeze Maarheeze

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 298 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Zeer goed onderhouden hoekwoning gelegen op centrale locatie nabij de winkelvoorzieningen.
De hoekwoning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor de begane grond ruim te noemen is. In deze aanbouw bevindt zich een ruime woonkeuken en een praktische bijkeuken. De woning heeft een zon georiënteerde tuin met een vrijstaande garage en een recent opnieuw aangelegde, verzorgde tuin.

Indeling:
Begane grond:
Entree, een ruime hal met trapopgang. De hal heeft een moderne toiletruimte met een wandcloset en fonteintje, een verdiepte trapkast en een meterkast. De fijne royale L-vormige woonkamer heeft een royale zithoek en een eet-/ thuiswerk- of speelhoek. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en heeft hierdoor een ruime woonkeuken en een praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin.

De keuken biedt zicht op de tuin en beschikt over een royale keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is v.v. een gaskookplaat, een afzuigschouw, een oven, een dubbele spoelbak en een vaatwasser. De bijkeuken is betegeld en voorzien van een schuifkastenwand waarin voldoende ruimte is voor de wasapparatuur en bergruimte.

1e Verdieping:
Overloop met o.a. toegang tot de 3 slaapkamers, allen voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking, een nette vloerafwerking en natuurstenen vensterbanken. De draai-/kantelkozijnen beschikken allen over zowel rolluiken als horren. In moderne kleurstelling uitgevoerde badkamer welke is uitgerust met een wandcloset, een dubbele vaste wastafel met meubel, een designradiator en een royale inloopdouche met 2 regendouches.

2e Verdieping:
Via een vouwtrap te bereiken bergzolder met opstelling c.v.combiketel.
Veel bergmogelijkheden.

Buiten:
Zeer goed verzorgde, op zonzijde gelegen ruime achtertuin met veel privacy. De tuin is voorzien van een terras, een gazon, rondom erfafscheiding en een achterom aan de opritzijde. De vrijstaande garage met zadeldak en een oprit maakt het geheel compleet.

Algemeen:
Maarheeze is centraal gelegen en heeft goede uitvalsvoorzieningen zoals de snelweg A2 en een eigen NS-station.
Er is prima winkelaanbod, goede sportfaciliteiten, medische voorzieningen, bassischolen en goede mogelijkheden om de natuur in te gaan.

Aanvaarding: in overleg.

Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom/ bankgarantie opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.140
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

MAARHEEZE D 79
Kadastrale kaart
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Anemonenstraat 9

€ 279.500 k.k.