Woudenbergseweg 56 3953 MH Maarsbergen Maarsbergen-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 434 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Op een prachtig gelegen punt in het centrum van Maarsbergen ligt deze fraaie monumentale villa “’t Meesterhuis” welke zeer karaktervol te noemen is, daarnaast is de woning vanaf 2026 heel rustig gelegen aan een autoluwe weg. De woning met schuur beschikt over een royaal perceel van 434 m2 en is gebouwd omstreeks 1863. Het woonoppervlak beslaat maar liefst 195 m2 en heeft een inhoud van 995 m3.

In de nabije omgeving zijn veel wandel- en recreatiegebieden aanwezig zoals het Leersumse Veld, het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, het Henschotermeer en Golfclub Anderstein. Kortom, een prachtige plek met veel groen, rust en voorzieningen in de directe omgeving. Ook ligt deze woning zeer centraal gesitueerd t.o.v. diverse uitvalswegen en het NS-station Maarn.

Indeling woning
Begane grond:
Entree / hal met toegang tot de studeerkamer (ook als slaapkamer te gebruiken). De hal geeft verder toegang tot de meterkast, garderobe, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Een eenvoudige woonkeuken met toegang tot een vaste kast met wasmachine aansluiting en toegang tot de kelder met een grootte van 13 m2. De woonkamer is ingericht met een voor- en achterkamer welke is voorzien van een gaskachel. De ruimtes beschikken over veel daglichttoetreding door de grote ramen, alsmede de hoge plafonds.

Eerste verdieping:
De woning is voorzien van een ruime overloop en geeft toegang tot de vier slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet. De bergkamer geeft toegang tot de zeer ruime bergzolder en de 1e verdieping beschikt verder over meerdere vaste kasten.

Bijzonderheden:
- Goede bereikbaarheid vanaf A12 en station Maarn.
- Ruim perceel van 434 m2.
- Gemeentelijk monument.
- Verwarmd middels gasgevelhaarden.
- De woning wordt verkocht met een niet-zelf-bewonings-clausule.
- Object in de toekomst zeer autoluw gelegen zie ook de verbeelding verder in de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1863
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
434 m²
Inhoud
995 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

MAARN E 543
Kadastrale kaart
Oppervlakte
434 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woudenbergseweg 56

€ 625.000 k.k.