• Verkocht onder voorbehoud

Fazantenkamp 584 3607 DG Maarssen Fazantenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

GROOT MAISONNETTE APPARTEMENT MET RUIME WOONKAMER, DRIE SLAAPKAMERS EN EEN DAKTERRAS MET LIGGING OP HET ZUIDWESTEN.

Ben jij op zoek naar een sfeervol en licht appartement van circa 96 m², met drie grote slaapkamers, ruime woonkamer en een heerlijk dakterras gelegen op het zuidwesten? Bel ons dan snel om de Fazantenkamp 584 te komen bezichtigen.

Dit appartement is keurig afgewerkt met o.a. een ruime keuken, badkamer en toiletruimte, nette laminaatvloeren en wandafwerking. Op de voordeur na is het gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De C.V. ketel (Remeha) is eind 2021 geplaatst.

Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig en verzorgd appartementengebouw met eigen bergingen in de onderbouw en meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. Het appartement ligt in de populaire wijk Fazantenkamp met het grote park, sportvoorzieningen, speelplaats en scholen op loopafstand. Het vernieuwde winkelcentrum Bisonspoor met het NS station alsmede het openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar de A2/A12 zijn gemakkelijk aan te rijden.

Indeling

Begane grond:
Centrale hal met trapopgang, brievenbussen en eigen berging in de onderbouw.

Tweede verdieping:
Voordeur met ingang naar de lichte ruime hal welke toegang geeft tot de meterkast, toiletruimte, keuken, woonkamer, trapopgang naar de derde verdieping en een ruime kast onder de trap. De moderne toiletruime is in een lichte kleurstelling volledig betegeld, heeft een hangend toilet en fonteintje.

De dichte keuken is geplaatst in een hoekopstelling en ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een groot raam wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De keuken is zeer ruim, afgewerkt in het zwart met een houten werkblad en voorzien van diverse (inbouw) apparatuur; 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

De grote en vooral lichte woonkamer van ruim 27 m² ligt aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en een geschuurd plafond. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het dakterras.

Dakterras:
Het ruime dakterras van circa 13 m² heeft een vrij uitzicht. Door de zonnige ligging op het zuidwesten kun je hier uitermate goed vertoeven.

Derde verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer, drie slaapkamers, bergkast en bergvliering.
In de bergkast bevinden zich de witgoedaansluitingen en C.V. opstelling (Remeha, bouwjaar 2021).

Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 13 m² en 8 m².
De derde slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, circa 6 m² groot en heeft een vaste kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, bergruimte achter de knieschotten en kunststof kozijnen met draai/-kiepramen.

De ruime, modern afgewerkte, badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, wastafelmeubel, hangend toilet, designradiator en glad gestuct plafond met inbouwspots.

Bergvliering:
Via een luik met vlizotrap op de overloop is de grote bergzolder toegankelijk. Naast heel veel bergruimte is hier ook de mechanische ventilatie box te vinden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976;
- Woonoppervlakte circa 96 m²;
- Inhoud circa 329 m³;
- Dakterras van circa 13 m² gelegen op het zuidwesten;
- Ruime, eigen berging in de onderbouw;
- Direct aan het grote park gelegen;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen;
- Voordeur is enkel glas;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten bedragen € 125,- per maand, incl. opstal- en glasverzekering, brandverzekering, onderhoud en reservering.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Servicekosten
€ 125 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 2142
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
15 m² (5 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Fazantenkamp 584

€ 300.000 k.k.