• Onder bod

Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 12 3601 TJ Maarssen Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

NIEUW BIJ VOORBACH MAKELAARDIJ: In het mooie Maarssen-Dorp is het fantastisch wonen in dit instapklare hoekappartement met twee (mogelijk drie) slaapkamers en twee superfijne balkons! Dankzij de ligging op de bovenste verdieping, aan de westzijde van het gebouw geniet je hier de hele dag van de zon. Wat voorheen de derde slaapkamer was, is nu het eetgedeelte van de woonkamer. Het zitgedeelte met elektrische haard, de mooie keuken, parkeergelegenheid voor de deur en de zonnige balkons zorgen ervoor dat je hier iedere dag met veel plezier gaat wonen. Je kijkt uit op het groen aan de voor- en achterzijde van het gebouw en de fiets kan in jouw eigen berging. Wordt dit jouw stek vlakbij Utrecht, de Vecht en de Loosdrechtse Plassen?

Je woont op een topplek in de Zeeheldenbuurt, aan de rand van Maarssen-Dorp. Aan de Dr. Plesmanstraat zijn een supermarkt, diverse speciaalzaken en de halte van bus 12 richting Maarssen Station, Overvecht en Utrecht CS/Zuilen. Met de fiets ben je snel in de dorpskern van Maarssen en met de auto ben je binnen 10 minuten bij de oprit van de A2.

Met de trap loop je naar de bovenste verdieping, waar achter de voordeur een topappartement verborgen gaat. In nagenoeg het hele appartement ligt laminaat en het schilderwerk in wit en grijs zorgen voor de juiste sfeer. De woonkamer is meer dan 30m2 groot en heeft ramen aan drie zijden. Via de deur bereik je een van de balkons en bij het zitgedeelte valt je oog op de haard, waar tevens plek is voor de tv. De keuken grenst aan het tweede balkon en heeft een dubbele wandopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers, waarvan een is ingericht als kinderkamer. De badkamer is ingedeeld met een douche en een wastafel. Het gemoderniseerde toilet zit in een aparte ruimte, te bereiken vanuit de hal.

De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 69 m²
• Twee (mogelijk drie) slaapkamers
• Parkeergelegenheid voor de deur
• Moderne keuken met alle benodigde apparatuur
• Lichtinval en mooi uitzicht aan drie zijden, waaronder de westkant met avondzon
• Erfpacht canon € 278,- bruto per maand, afkoop € 50.000
• Goede ligging en bereikbaarheid (bus/trein/auto) ten opzichte van Utrecht

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.116
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
223 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

MAARSSEVEEN A 2556
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 278 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 12

€ 215.000 k.k.