Willem van Leusdenlaan 36 3603 ES Maarssen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2008
  • Wonen 132 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 184 m²

Omschrijving

Fraai gelegen herenhuis met een zonnige tuin op het zuidwesten en aan het water.

Deze geschakelde woning met een groot woonoppervlak heeft een hoog afwerkingsniveau en is van alle luxe en comfort voorzien; zo is de woonkamer ruim en tuingericht met vele raampartijen, beschikt de woning over een luxe woonkeuken, 4 slaapkamers en een bergvliering en een hoogwaardige afwerking op alle verdiepingen.

De woning ligt in de geliefde wijk HogeBrug Classique II en is gebouwd in de jaren ‘30 stijl. Deze wijk grenst aan het centrum van Maarssen-dorp en is ruim en kindvriendelijk opgezet. De Willem van Leusdenlaan is een brede en verkeersluwe straat, met aangrenzend een kinderspeelweide. Even verderop in de wijk zijn meer speeltuintjes gemaakt. Kinderen kunnen hier ongestoord spelen!

Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Diverse scholen en alle basisvoorzieningen, zoals winkels, huisartsen liggen op loop- en/of fietsafstand.

INDELING:
Begane grond:
entree, hal, deur naar de eetkamer, meterkast, wc, inpandige garage. De zeer ruime woonkamer met open haard is gelegen aan de tuinzijde en op het zuidwesten.
De luxe moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur.

1e verdieping:
overloop, drie royale slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, jacuzzi en wc.

2e verdieping:
Een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, CV en warmte terugwin installatie.
Grote 4e slaapkamer
Er is een vliering met veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte circa 132 m²;
- volledig geïsoleerd
- c.v.ketel, bouwjaar 2008;
- energielabel: A;
- ideale 5-kamer eengezinswoning met garage; midden in het dorp maar toch rustig gelegen door de ventweg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.159
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

MAARSSEN A 6468
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (6,4 meter diep en 7,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hogebrug

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hogebrug

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Willem van Leusdenlaan 36

€ 549.000 k.k.