Beekweg 10 3603 AJ Maarssen Centrum ten zuiden van de Vecht

Aan de geliefde Beekweg in het centrum ligt dit bijzondere herenhuis met zonnige achtertuin op het zuiden en een groot souterrain met aparte wasruimte en werkkamer/berging. De woning heeft 3 slaapkamers, keuken en badkamer, terras, tuin met grote berging, heeft 4 zonnepanelen en is echt de moeite waard om te zien! Bent u op zoek naar een woning met enorm veel bergruimte? Kom dan snel kijken en bel ons!

Ligging:
Deze woning ligt in hartje Maarssen-dorp, in de geliefde wijk Termeer. Door de ligging op een woonerf met geen doorgaand verkeer is het een rustige en zeer kindvriendelijke straat met speelvoorzieningen en verschillende scholen op korte afstand.

Bereikbaarheid:
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree:
Via de hal komt u in de woonkamer.

Woonkamer:
Kamer met zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte aan de tuinzijde met een dichte keuken. De woonkamer heeft een gezellige open haard(hout) en een schuifdeur naar het zonnige terras met tuin. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.
Via een deur heeft u toegang tot een 2e hal met deur naar het souterrain met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar het toilet.

Keuken:
Lichte keuken met verschillende inbouwapparatuur, te weten: koel-vriescombinatie, inductie-oven, combi-magnetron, vaatwasser, spoelbak met kraan. De inbouwapparatuur is grotendeels vernieuwd in 2022. Vanuit de keuken heeft u via een raam uitzicht op het terras en de tuin. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.

Tuin:
Via de schuifdeur over het terras met overkapping (veranda) of via de deur van het souterrain bereikt u de zonnige tuin.

Berging:
Ruime vrijstaande stenen berging en zolder voorzien van elektra en achterom.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer (master) aan de voorzijde van de woning met meerdere raampartijen. De slaapkamer is voorzien van donker parket.
Slaapkamer 2: Kamer met een deur naar balkon en een slaapkamer ensuite voorzien van parket.

Badkamer:
Badkamer voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, douchecabine (2019) en toilet (2019). De badkamer is opnieuw betegeld in 2015.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar.

Overloop: Ruime overloop met Velux dakraam.

Slaapkamers:
Ruime zolderslaapkamer met veel bergruimte achter de schotten. De kamer is voorzien van een laminaatvloer.

Souterrain:
Bijzonder aan dit huis is het grote souterrain met daglicht en een hoogte van ca 1.85 mtr over de gehele breedte van de woning en is te bereiken vanuit de hal. Vanuit de gang in het souterrain bereikt u een grote kamer aan de voorzijde van de woning, nu in gebruik als werk/studeerruimte met aan de achterzijde van de gang een deur naar de achtertuin. Naast de gang bevindt zich de stook- en wasruimte met cv opstelling (2015), wasbak met kraan, wasmachine- en drogeraansluiting. Naast deze wasruimte bevindt zich een kleine ruimte, nu in gebruik als hobbyruimte. Het gehele souterrain is voorzien van tapijttegels.

Oplevering: in overleg.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk buiten is aan voor- en achterzijde geschilderd in 2020.
- Verwarming en warm water: cv-ketel (2015).
- Energielabel: D (oud label)
- Elektra: meerdere groepen en aardlek aanwezig.
- Groepenkast vernieuwd in 2022.
- Zonnepanelen 4 stuks.
- Gedeeltelijk dubbelglas.
- Bouwvergunning schuur aanwezig

Verkoper vertelt:
Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond maar vertrekken om dichter bij kinderen en kleinkind(eren) te wonen.
De Beekweg is een fijne plek vlakbij het centrum en de vecht. Onze kinderen zijn hier opgegroeid.
Wij vielen voor de charme van het huis, de bijzondere indeling, het vrije uitzicht achter, de brede achterom voor de motor. Geen doorgaand verkeerd, ideaal voor een rustige en kindvriendelijke omgeving.

Interesse in dit huis?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl