• Verkocht onder voorbehoud

Fazantenkamp 748 3607 DT Maarssen Fazantenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 307 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

*** Wegens enorme drukte op de woning kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer inplannen. Indien u wenst kunnen wij u noteren op de reservelijst voor het geval een afspraak uitvalt***

Rust, ruimte & privacy!

Gelegen in Maarssen ligt deze fraaie en ruime hoekwoning aan de Fazantenkamp. De woning is netjes onderhouden en van alle gemakken voorzien. Vrij en rustig gelegen met een breed perceel (293m2!). Bij deze woning is het zelfs mogelijk om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De woning heeft een ruime woonkamer met sfeervolle serre, een open keuken en maar liefst 4 slaapkamers.

De woning is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke wijk, met veel groen, parken en singels en diverse speeltuinen op loopafstand. Verder ligt ook stadsstrand de Haarrijnse Plas op 5 minuten fietsen. Ook het station bereik je binnen een paar minuten, en is er een rechtstreekse buslijn letterlijk naast de deur die je snel naar Leidsche Rijn en hartje Utrecht brengt. Tenslotte zijn veel voorzieningen dichtbij, waaronder scholen, supermarkten en winkelcentrum Bisonspoor. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving ligt op slechts 2 minuten rijden.

Begane grond:
Via de hal kom je in de berging, entree met garderobe, zwevend toilet, meterkast, opgang naar boven en toegang tot de woonkamer.
In de tuingerichte woonkamer met sfeervolle en charmante serre ervaar je gelijk de lichtheid en de ruimte van de woning.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang kom je op de overloop met toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer.
De masterbedroom ligt aan de voorzijde van de woning en de 2 andere aan de achterzijde. De in 2020 geheel vernieuwde badkamer is voorzien van douche, ligbad, zwevend toilet, designradiator en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via de trap kom je op de grote overloop met bergruimte. Hier is de c.v. ketel geplaatst en is de opstelling voor de wasmachine/droger. De laatste slaapkamer heeft een eigen wastafel, is ruim en lekker licht door de grote raampartijen. Via deze slaapkamer toegang tot de berging.

Tuin:
De tuin is groot (293m2). Aan de voorzijde is de oprit met voldoende plek voor meerdere auto’s. De grote zij- en achtertuin ligt heerlijk vrij en biedt veel privacy. Er is een vrijstaande houten berging, sierbestrating en er zijn groenborders. In de lente kan je genieten van de bloei van een mooie Magnolia boom, ook is er een druivenboom.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Vloerverwarming
- Sfeervolle uitbouw
- Vrij en rustig gelegen
- Parkeren op eigen terrein
- C.v. ketel uit 2006
- perceel van 293 m2!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.148
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
307 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HSC (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

STICHTSE VECHT B 6998
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STICHTSE VECHT B 11222
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
125 m² (9,6 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Fazantenkamp 748

€ 425.000 k.k.