• Verkocht onder voorbehoud

Spechtenkamp 324 3607 KT Maarssen Spechtenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

RUIME TUSSENWONING MET VIER GROTE SLAAPKAMERS, TWEE DAKKAPELLEN, RIANTE VOORTUIN MET DE MOGELIJKHEID OM TE PARKEREN OP EIGEN TERREIN EN EEN GROTE VERZORGDE ACHTERTUIN MET ACHTEROM

Spreekt dit jou gelijk aan? Schroom dan niet en neem snel contact met ons op om een bezichtiging voor de SPECHTENKAMP 324 te Maarssen in te plannen.

Deze grote woning van circa 113 m² heeft een zeer ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is een lichte ruime woonkamer, twee grote slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, twee ruime slaapkamers met ieder een eigen dakkapel op de tweede verdieping en een sfeervolle achtertuin. De woning is op de eerste en tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

De woning ligt aan een speelerf in een kindvriendelijke wijk welke is voorzien van diverse speeltuinen, basisscholen en een gezondheidscentrum. Maarssenbroek staat bekend om zijn goede fietsverbinding en is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A2 of A12, liever met het openbaar vervoer dan kun je zowel de bus als de trein nemen. Maarssenbroek heeft alles om prettig te wonen: zo vind je er naast het winkelcentrum Bisonspoor onder meer diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen, een modern zwembad, diverse parken en horeca.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

De ruime woonkamer van circa 27 m² ligt aan de achterzijde van de woning en heeft grote raampartijen met veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin.

De moderne open keuken is aan de voorzijde gelegen, is in een L-opstelling geplaatst en heeft hierdoor veel werkblad en opbergruimte, er is een radiator met een mooie ombouw en diverse (inbouw) apparatuur; koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap.

De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer en structuur wanden.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
De eerste slaapkamer van circa 18 m² ligt aan de achterzijde van de woning over de volledige breedte en heeft een vaste kast, laminaatvloer en structuur wanden. De tweede slaapkamer van circa 11 m² ligt aan de voorzijde van de woning over de volledige breedte en heeft twee vaste kasten, een laminaatvloer en behangwanden.

De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een groot wastafelmeubel met twee waskommen, designradiator, hangend closet en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop met toegang tot de slaapkamers en bergvliering welke door een vlizotrap bereikbaar is. Tevens bevinden zich de witgoedaansluitingen op de overloop.

De derde slaapkamer van circa 11 m² ligt aan de voorzijde van de woning, heeft een dakkapel, een vaste kast en een separate kast met de opstelling van de C.V. ketel (Remeha, 2013). De vierde slaapkamer van circa 10 m² ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grote dakkapel en vaste kast.

De gehele tweede verdieping is voorzien een laminaatvloer en spachtelputz en behangwanden.

Tuin:
De gezellige achtertuin van circa 34 m² is gelegen op het noordoosten, heeft een achterom en is sfeervol aangelegd met sierbestrating en plantenborders.

De voortuin is ruim, heeft een stenen berging met elektra en biedt de mogelijkheid om je auto op eigen terrein te parkeren.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 113 m²
- Perceel 116 m²;
- Parkeren op eigen terrein;
- Twee grote dakkapellen;
- Kunststof kozijnen op de eerste en tweede verdieping;
- Sfeervolle achtertuin met achterom;
- C.V. ketel Remeha uit 2013;
- Groepenkast in 2017 vernieuwd;
- Kindvriendelijke woonomgeving met speelvoorzieningen om de hoek;

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.265
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 7178
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (7,45 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Spechtenkamp 324

€ 369.000 k.k.