• Verkocht onder voorbehoud

Kamelenspoor 448 3605 TG Maarssen Kamelenspoor

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Kamelenspoor 448, Maarssen

Inleiding

In Maarssen staat deze prachtige tussenwoning uit 1978 op jou te wachten. Wonend aan het water beschik je hier over 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, eigen parkeerplek en een recent gerenoveerde badkamer.

Ook in de buurt is er voor elk wat wils, zo woon je op loopafstand zowel van winkelcentrum Bisonspoor als van het treinstation. Op die manier zit je binnen no-time in Utrecht voor nog meer winkelkeuze, of bijvoorbeeld om er te studeren. Toch is er weinig dat Maarssen zelf niet biedt. Scholen, (sport)verenigingen, parken, als het niet op loopafstand is dan is het wel te fietsen. Eén ding is zeker, je zult je hier niet snel vervelen!

Begane grond

Je bereikt je voordeur door eerst het parkeerterrein met vrije keuze van parkeerplek over te steken. Eenmaal binnen kom je uit op een knusse hal die waar een keurige betegelde vloer je langs het betegelde toilet, de berging en de trap de woonkamer in leidt. Je hebt hier met meer dan 20 vierkante meter alle ruimte om zowel een zit- als eethoek te kunnen realiseren. Doordat de woonkamer op de achtertuin uitkijkt heb je hier ook direct zicht op het water erachter.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis, deze is voorzien van een lang, kunststof werkblad met idem achterwand. Qua apparatuur beschik je hier al over een inductieplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en uiteraard een wasbak met kraan.

Via de vaste trap vanuit de entree hal bereik je de overloop. Hier vind je een viertal deuren waarvan 3 aan slaapkamers toebehoren en eentje leidt naar de badkamer. Laatstgenoemde is zwart & wit betegeld en uitgerust met een douchecabine, een toilet en 2 wastafels in een handig wandmeubel voor extra opbergruimte.

De kamers op deze verdieping zijn van verschillende formaten en afmetingen waarbij de tweede deur van rechts naar de grootste kamer leidt.

Doordat de overige twee kamers iets smaller zijn dan de master zijn hier juist perfecte kinderkamers van te maken, of een werkplek, of misschien een inloopkast? Aan jou de keus!

Buitenruimte

De achtertuin is deels betegeld en biedt deels de ruimte voor planten, deze heeft echter als bonus dat je direct aan het water woont met je eigen steiger. Mocht je een bootje hebben dan kan je die achter je eigen huis aanleggen! Verder heb je op je betegelde terras met ruim 40 vierkante meter heerlijk de ruimte.

DAGEN WAAROP BEZICHTIGD KAN WORDEN ZIJN: 18 JULI & 20 JULI - 15:00 TOT 18:00.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 25 JULI 12:00.

Bijzonderheden

- instapklare tussenwoning
- eigen parking
- achtertuin aan het water
- 2 toiletten
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamer
- winkelcentrum en treinstation op loopafstand
- kindvriendelijke buurt
- energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.283
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 11002
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kamelenspoor 448

€ 325.000 k.k.