• Verkocht onder voorbehoud

Kievitlaan 4 3738 ES Maartensdijk Maartensdijk Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze mooie tussenwoning met tuin en berging ligt in een rustige straat op loopafstand van de winkels. En dat op een kwartier afstand van Utrecht!

De kijkdagen op vrijdag 3 mei of zaterdag 4 mei zijn volgeboekt. Stuur een mail voor een plek op de reservelijst.

- Energielabel B
- Lichte woonkamer met open hoekkeuken
- Tuin met stenen berging
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping
- 4e kamer met dakkapel op zolder

INDELING
Je komt binnen in de zeer ruime hal met trap, toilet en meterkast. De woonkamer is erg licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterkant. Er ligt een mooie laminaatvloer die ook op de eerste verdieping is doorgelegd. Alle wanden en plafonds zijn gestuct. De open keuken in hoekopstelling ligt aan de achterkant van de woning en is geheel compleet met een vaatwasser, koelkast, combi-oven, gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche in bad, toilet en wastafelmeubel.

De wasmachine en cv-ketel zijn op de voorzolder te vinden. Daarnaast is er een hele ruime (slaap)kamer met wastafel en dakkapel op deze verdieping te vinden. Achter de schuine kant is praktische bergruimte.

TUIN
De achtertuin met achterom is gelegen op het westen; geniet hier van de middag- en avondzon! In de grote stenen berging is voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap.

LOCATIE
Maartensdijk is een gezellige plaats tussen Hilversum en Utrecht. Het dorp is omgeven door bos en weilanden. Door de centrale ligging is het goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Er zijn diverse winkels en sportverenigingen in Maartensdijk. Ook voor gezinnen een ideale plek met scholen, kinderopvang en een kinderboerderij om de hoek.

GOED OM TE WETEN
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm en screens
- Horren en hordeur
- Buitenkraantje
- Cv-ketel en vaatwasser in 2021 vernieuwd
- Schilderwerk buitenzijde september 2022
- Overal dubbel glas, behalve in de voordeur
- Spouwmuur- en vloerisolatie 2022
- Ouderdomsclausule is van toepassing

INTERESSE?
De eigenaar laat je graag de woning zien. De kijkdagen op vrijdag 3 mei of zaterdag 4 mei zijn volgeboekt. Stuur een mail voor een plek op de reservelijst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.838
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avantha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARTENSDIJK B 1980
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,38 meter diep en 6,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kievitlaan 4

€ 449.000 k.k.