• Verkocht onder voorbehoud

Van Innevelthof 26 2676 DK Maasdijk Woonkern maasdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 262 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Fijne eengezinswoning met royale uitbouw aan de zijkant van de woonkamer en een riant perceel aan het water. De woning is gelegen aan een autoluwe straat in een kindvriendelijke woonwijk. De woonwijk is ruim opgezet rondom een groen speelveld met voldoende parkeergelegenheid.

In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en met de auto bereikt u binnen 5 minuten de snelweg (A20).

INDELING
Begane grond:
Vanuit de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal treft u de meterkast (met glasvezelaansluiting), toiletruimte met wandtoilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer met trapkast en open keuken in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur als een 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, koel-/ vriescombinatie, afzuigkap, combi oven, carrouselkast en een apothekerskast.
De woonkamer is aan de zijkant voorzien van een royale aanbouw. Deze aanbouw zou u ook kunnen verbouwen tot een slaapkamer met badkamer, waarmee de woning levensloop bestendig zou kunnen worden.

Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot de riante achtertuin gelegen aan water en voorzien van twee houten bergingen en een vlonder. Ook de uitbouw biedt middels een dubbele openslaande deur toegang tot de achtertuin. De dompelpomp in combinatie met de 4 ‘pop ups’ verzorgen de bewatering van het gazon.

De begane grond beschikt over vloerverwarming als hoofdverwarming, en de hal is voorzien van een radiator als bijverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De woning brede master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer ligt naast de badkamer en is voorzien van een Velux dakraam met zonwering.

Tweede verdieping:
Op de overloop treft u de opstelplaats van de C.V.-combiketel (Intergas) en van de mechanische ventilatie unit. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn aanwezig op de overloop. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor een ruime derde slaapkamer, en ook de overloop profiteert mee van het extra daglicht en de extra ruimte.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2011
•Kamers 4 (3 slaapkamers)
•Gebruiksoppervlak wonen ca. 120 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 262 m²
•Eigen grond
•Oplevering in overleg

VERKOOPCONDITIES;
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.325
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK F 6047
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
76 m² (6,55 meter diep en 11,64 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Innevelthof 26

€ 519.000 k.k.