• Verkocht onder voorbehoud

Drie Hoeven 11 3155 TR Maasland Maasland

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

In een kleinschalige en kindvriendelijke woonwijk centraal in Maasland is deze hoekwoning met onder andere vijf slaapkamers, twee dakkapellen en uitgebouwde woonkamer met aangrenzende zonnige achtertuin gelegen. In de nabije omgeving tref je o.a. diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Tevens is de woning gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen richting de A20, A4 en de toekomstige A24.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, bergkast onder de trap en trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de royale afmetingen op. De grote ramen en de dubbele openslaande deuren zorgen voor veel licht in de woonkamer en uitzicht op de zonnig gelegen achtertuin. De woonkamer bis uitgerust met een plavuizenvloer met vloerverwarming. De keuken is aan de voorzijde geplaatst. De keuken is in een U-vorm opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met toiletruimte en trapopgang naar de tweede verdieping. heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer gelegen. Direct daarnaast bevindt zich de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, een handdoekenradiator, een bergkast en een doucheruimte met een glazen deur. Dankzij het raam in de voorgevel is de badkamer goed te ventileren. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen. De grootste slaapkamer beschikt over een ingebouwde vaste kastenwand en alle kamers zijn uitgerust met een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met een kastenwand waarachter veel bergruimte, de aansluitingen voor de wasapparatuur, het mechanische ventilatiesysteem en de CV-combiketel. Op de zolderverdieping zijn twee flinke slaapkamers ontstaan door het plaatsten van zowel aan de voor- als achterzijde van een dakkapel. De kamers zijn uitgerust met een laminaatvloer en voorzien van bergruimte onder de schuine zijden.

Buitenruimte:
Via de dubbele openslaande deuren is de zonnige achtertuin te bereiken. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Achterin de tuin staat een stenen (fietsen)berging en er is een achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1996;
- Energielabel B;
- CV-combiketel uit 2012;
- Gelegen op 132 m² eigen grond;
- Achtertuin op het zuidwesten;
- Uitgebouwde woonkamers;
- Vijf slaapkamers;
- Twee dakkapellen;
- Oplevering medio Q3 2023.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.545
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASLAND H 3548
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (7 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Drie Hoeven 11

€ 475.000 k.k.