• Verkocht onder voorbehoud

Cornelis Boosterstraat 27 3145 PB Maassluis Burgemeesterswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Verzorgd 3-kamer appartement met 2 balkons Rustig gelegen nabij metro

Omschrijving

Modern en goed onderhouden 3-kamer appartement gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning heeft een heerlijk rustige ligging en is voorzien van een ruime woon-/eetkamer, twee royale slaapkamers, een moderne keuken met zeembalkon, nette badkamer, een zonnig balkon en een eigen berging op de begane grond. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Gelegen op de ideale locatie: heerlijk rustig en toch centraal. Op loopafstand bereikt u verschillende scholen, supermarkten, winkels en het openbaar vervoer (metro en bus).

Indeling
Begane grond:
De gezamenlijke afgesloten entree met videofoon-installatie en brievenbussen geeft middels het trappenhuis toegang tot de woning op de derde verdieping. De eigen berging met verlichting is gelegen op de begane grond en biedt voldoende ruimte aan meerdere fietsen.

3e verdieping:
De ruim opgezette hal is voorzien van de meterkast, videofoon-installatie, een garderobe-gedeelte en een vaste kast met de cv-ketel. De hal geeft toegang tot de woon-/eetkamer, een slaapkamer, de keuken en de half betegelde toiletruimte met fonteintje. De woon-/eetkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft meerdere raampartijen, strak afgewerkte wanden en een vernieuwd plafond. Via de woonkamer heeft u toegang tot de eerste slaapkamer. De moderne keuken met zeembalkon is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ingericht met bovenkasten, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, een combi-oven, vaatwasser, wasmachine- en droger aansluiting en een koel-/vriescombinatie.

De royale eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, geeft toegang tot de badkamer en is voorzien van twee raampartijen en een vaste kast. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche, wastafel en een spiegelkast. De ruime tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is momenteel in gebruik als kantoorruimte. De slaapkamer geeft toegang tot het zonnige balkon welke is gelegen op het zuidwesten.

Exterieur:
Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is een balkon gesitueerd. Hierdoor is er altijd een plekje in de zon en/of schaduw te vinden!

Ligging:
De woning is heerlijk rustig en centraal gelegen aan een autoluwe en groene straat. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen gelegen zoals scholen, winkels, supermarkten en het openbaar vervoer (bus en metrostation). Voor de deur is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig en binnen enkele minuten rijden is de A20 bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1962
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel glas en draai-/kiepramen
- Buitenzijde is volledig gerenoveerd (2010)
- Cv-ketel is eigendom (2010)
- Actieve VvE aanwezig, maandelijkse bijdrage is €79,47
- Moderne keuken (2010)
- Voorzien van een laminaatvloer
- Slaapkamer en woonkamer zijn voorzien van nieuwe plafondplaten (2018)
- Oplevering in overleg

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.258
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS A 4972
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Cornelis Boosterstraat 27

€ 215.000 k.k.