• Verkocht onder voorbehoud

G.A. Brederolaan 59 c 3141 CC Maassluis Sluispolder West

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aantrekkelijk 4 kamer appartement op de 3e verdieping met een grote berging in de onderbouw. De woonkamer van dit lichte appartement is eenvoudig samen te voegen met de naastgelegen slaapkamer zodat er een ruime L-woonkamer ontstaat. Voorzien van nieuwe laminaatvloeren (2023) en nieuwe CV-ketel (2023). Vrij uitzicht over kinderspeelplaats en waterpartij. Gelegen vlakbij winkels, scholen, het gezellige centrum van Maassluis en de uitvalswegen. Een appartement om snel te kunnen betrekken.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree, hal, toilet, lichte woonkamer met een kunststof schuifpui naar het balkon, ouderslaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde (welke eenvoudig bij de woonkamer is te voegen), 3e slaapkamer aan de achterzijde, keuken met inbouwapparatuur, vergrote badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine + droger, balkon aan de achterzijde met kast met CV-ketel.
Zonnig balkon aan de voorzijde op het zuiden.

Afmetingen:
Woonkamer : 5.40 x 3.25
Keuken : 3.50 x 1.65
Slaapkamer 1 : 4.10 x 2.92
Slaapkamer 2 : 3.70 x 2.30
Slaapkamer 3 : 3.95 x 2.30

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1958
Eigen grond
Woonoppervlakte 69 m² exclusief balkons
Grote berging (9 m²) in de onderbouw met elektra
Inbouwapparatuur keuken: gaskookplaat, combi over/magnetron, koelkast
Geheel kunststof- en aluminium kozijnen met dubbel glas
CV-combiketel Nefit 2023
Energielabel C
Bijdrage VVE: € 177,= per maand
Oplevering: in overleg, kan spoedig

Vraagprijs: € 245.000,= K.K.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.551
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 177,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS D 7698
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 177,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

G.A. Brederolaan 59 c

€ 245.000 k.k.