• Verkocht onder voorbehoud

G.A. Brederolaan 51 c 3141 CC Maassluis Sluispolder West

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN UITSLUITEND PER MAIL! De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.

Dit direct te betrekken 3-kamer appartement wordt wegens omstandigheden te koop aangeboden.

Heerlijk licht en geheel naar eigen wens af te stylen 3-kamer TOP+HOEK appartement met 2 balkons en een eigen berging in de onderbouw. Dit frisse appartement is recentelijk voorzien van glad stucwerk en al het houtwerk is geschilderd in neutrale kleurstelling. Naast een ruime woonkamer met vrij zicht op het wijkpark, beschikt deze woning o.a. over een moderne keuken, stijlvolle badkamer, 2 slaapkamers van goed formaat en een separate toiletruimte.

Gelegen op een rustige en groenrijke locatie, nabij het gezellige centrum van Maassluis. In de directe omgeving treft u o.a. diverse winkels, scholen, het Vondelpark en diverse openbaar vervoersvoorzieningen, waaronder de nieuwe Metrolijn. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig rondom het complex en de uitvalswegen zijn eveneens goed aan te rijden.

Voor de exacte indeling verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Indeling:
Afgesloten portiek op de begane grond met brievenbussen, intercomsysteem, toegang tot de ondergelegen berging en trapopgang naar de 3e en tevens bovenste verdieping.

Entree woning: hal met daarin de meterkast, de neutraal betegelde toiletruimte en toegang tot alle overige vertrekken.

De woonkamer is ruim van opzet en biedt tevens toegang tot het zonnige, voorgelegen balkon. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon, heeft u prachtig vrij zicht over het groenrijke wijkpark met kinderboerderij. De ruime hoofdslaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer en bevindt zich aan de achterzijde van het complex. De tweede, eveneens ruime slaapkamer, bevindt zich aan de voorzijde.

De gesloten keuken is voorzien van een modern keukenblok in rechte opstelling en beschikt o.a. over een natuurstenen werkblad en de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 4-pits inductie kookplaat, afzuigunit en een combi-oven. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot het tweede balkon en de naastgelegen badkamer. De badkamer is volledig neutraal betegeld en voorzien van een douche, modern wastafelmeubel met spiegel en een handdoekradiator. Tevens bevindt zich hier de aansluiting t.b.v. de wasmachine/droger.

Berging aanwezig in de onderbouw.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1958
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 56 m2
-Gelegen op eigen grond
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Deels kunststof kozijnen
-Glad stucwerk in de gehele woning (saus- /behang klaar)
-Houtwerk is recent geschilderd in neutrale kleurstelling
-Moderne keuken + badkamer
-Remeha cv combiketel uit 2011 (eigendom)
-2 balkons
-Eigen berging in de onderbouw
-Vrij zicht op wijkpark
-Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
-VvE bijdrage € 72,54 per maand
-Niet- zelfbewoningsclausule van toepassing
-i.v.m. het bouwjaar van de woning zal, ongeacht de kwaliteit, de ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
-Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
-Gewenste opleverdatum: per direct

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 72,54 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS D 8754
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 72,54 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

G.A. Brederolaan 51 c

€ 200.000 k.k.