Het Hoge Licht 22 3144 DN Maassluis

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 650 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze riante twee-onder-een-kapwoning van het type Parlevinker gelegen op ruim 650 m2 eigen grond, geeft je het gevoel van vrij wonen. De woning is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Het Balkon met uitzicht op de Nieuwe Waterweg, een drukbevaren scheepvaartroute voor het havengebied van Rotterdam.

De grootste (cruise)schepen zijn gewoon vanuit huis en tuin te bewonderen! Het is een kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, diverse speelplaatsen en natuurspeeltuin Avonturis op loopafstand.

De woning heeft een ruime oprit met plaats voor 2 auto’s op eigen grond. De indeling van de woning is als volgt:

- Begane grond –
Via de entree is de ruime hal te bereiken, die toegang biedt tot de toiletruimte, meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, en de ruime moderne woonkamer met open keuken. De toiletruimte is gestuukt en uitgerust met een zwevend toilet, blitse gietvloer en een fonteintje.

Bij het betreden van de woonkamer valt gelijk de prachtige, ruim opgezette tuin op. De woonkamer geeft middels een schuifpui toegang tot de metersdiepe achtertuin. Met 500 m2 is de achtertuin zeer ruim, er is dan ook de hele dag een plekje in de zon. De tuin heeft een groot terras (houten vlonder en bestrating), verhoogde borders en een gazon voorzien van een robotmaaier en een geïntegreerde sproei installatie. Ondanks de omvang vraagt de tuin weinig onderhoud en is deze ook kindvriendelijk. De tuin is tevens via een achterom te bereiken.

De luxe open keuken met eethoek, apparatenwand én zwevend keukenblok is van het Italiaanse merk Varenna (Poliform) en uitgerust met de volgende inbouwapparatuur; 5-pits inductiekookplaat, Quooker, koel-vriescombinatie, combi-oven, stoomoven, afzuigkap en vaatwasser. De keuken heeft een composiet aanrechtblad en inbouwspots. De gehele begane grond is fraai afgewerkt met een massief eikenhouten vloer. De zeer ruime woonkamer van ruim 80 m2 is uitgebreid met een gedeelte van de garage, het andere gedeelte is een bijkeuken waar witgoedaansluitingen te vinden zijn. Ook bevindt zich in de woonkamer nog een trappenkast voor verdere opslag.

- Eerste verdieping –
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de riante badkamer. Over deze gehele verdieping ligt een lichte gietvloer, ideaal en met alle kleuren te combineren. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, wastafel, zwevend toilet, verwarmde spiegel, designradiator, mechanische ventilatie en luxe inbouwkranen, waaronder een regendouche, van het merk Gessi. Via de slaapkamer aan de voorzijde is het balkon met uitzicht op de Nieuwe Waterweg te bereiken. Tevens bevindt zich in deze kamer een ruime trappenkast.

- Tweede verdieping –
Ook de gehele tweede verdieping is afgewerkt met een gietvloer en grotendeels gestuukte wanden. De ruime zolderverdieping is verdeeld in een slaapkamer en een werkkamer. De witgoedaansluitingen en de Cv-ketel (uit 2017) zijn op een moderne wijze weggewerkt achter een gestuukte ombouw met eikenhouten deuren.

- Bijzonderheden –
o Bouwjaar: 2008
o Woonoppervlakte: ca. 194 m2
o Perceeloppervlakte: 650 m2
o Achtertuin van maar liefst 36m diep
o Luxe keuken en badkamer
o Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
o Geheel voorzien kunststof kozijnen met dubbel glas
o Uitstekende isolatie
o Uitzicht op de Nieuwe Waterweg
o Twee-onder-een-kapwoning

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.603
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
650 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS D 11075
Kadastrale kaart
Oppervlakte
650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het Balkon

Heel Maassluis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het Balkon

Heel Maassluis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Het Hoge Licht 22

€ 699.000 k.k.