• Verkocht onder voorbehoud

Mauvelaan 28 3141 KL Maassluis Sluispolder Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Hoekeengezinswoning met garage gelegen op een groot perceel van 280 m2 met een royale tuin rondom. Rustig gelegen op een mooie plek in een gezellige wijk. Scholen, het winkelcentrum “Palet”, het centrum van Maassluis en ook de metro zijn op korte afstand bereikbaar. Een woning met veel grond rondom. Aan de buitenzijde geheel voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding en rolluiken. De woning is binnen gedateerd en moet opgeknapt en gemoderniseerd worden.
Een huis met een goede basis, geschikt voor de koper die zijn handen uit de mouwen wil steken!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda ) voor de link naar de website waar je alle gegeven van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree, gang, meterkast en een open trapopgang. Onder de trap is een kelderkast met de CV combi-
ketel. Eenvoudig toilet met fonteintje. De keuken aan de achterzijde heeft een eenvoudige inrichting. Fijne doorzonwoonkamer met een erker aan de zijkant en fraai vrij uitzicht op een waterpartij.
1e verdieping:
overloop, apart toilet, een voorslaapkamer met vaste kastruimte. De badkamer is eenvoudig en heeft een douche, een ligbad en een wastafelmeubel. De achter slaapkamer heeft een zijbalkon en de derde slaapkamer heeft een wasmachine aansluiting.
2e verdieping:
voorzolder met aan de achterzijde een raam in de dakkapel en een wastafel.
Een ruime 4e slaapkamer met dakkapel en een wastafel. Er is bergruimte achter de knieschotten.

Tuin rondom, gedeeltelijk bestraat. Aan de achterzijde van de tuin is een entree naar de garage.
De garage heeft elektriciteit en aan de straatzijde een handmatig te bedienen roldeur. Er is een op-rijpad voor de garage naar de straat.

Afmetingen:
Woonkamer : 7.57x3.61 + erker
Keuken : 2.65x2.35
Slaapkamer 1 : 3.68x3.62
Slaapkamer 2 : 3.55x3.29
Slaapkamer 3 : 2.56x2.38
Slaapkamer 4 (zolder): 5.46x3.30

Garage : 6.80x2.80 en met een hoogte van 2.30.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1961
Woonoppervlakte: 119 m2
De woning verkeert aan de binnenzijde in een gedateerde staat, echter de buitenzijde
is geheel voorzien van kunststof kozijnwerk, kunststof gevelbekleding en rolluiken.
De schuttingen zijn vernieuwd en de tuin heeft een zijuitgang met een dubbele houten poort.
Een vrijstaande stenen garage aan de achterzijde van de tuin met een eigen oprij pad.
CV combiketel: Atag 2011
Energielabel: D
Oplevering: kan snel

Vraagprijs: € 399.000,--k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.353
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS B 494
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
142 m² (12,96 meter diep en 10,99 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mauvelaan 28

€ 399.000 k.k.