Prinses Julianalaan 6 3143 LK Maassluis Taanschuurpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 458 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Riante tuin. Slaapkamer begane grond. Garage. Oprit. Woonkeuken.

Omschrijving

Welkom bij deze charmante vrijstaande woning aan de fraaie Prinses Julianalaan!

Deze prachtige woning biedt een perfecte combinatie van klassieke charme en moderne luxe. Met een overvloed aan ruimte en een hoogwaardige afwerking is deze woning een ware parel. Met een eigen oprit en een garage is er ook voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Geniet van het gemak van een slaapkamer en een tweede badkamer op de begane grond, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen of voor wie op zoek is naar gelijkvloers wonen.

De woning is voorzien van HR++ glas en is in 2011 volledig onder architectuur gerenoveerd en uitgebouwd, inclusief vernieuwing van leidingen, elektra en riool. Geniet van het comfort van een modern huis met de charme van authentieke elementen uit het bouwjaar.

Met een riante tuin op Z/W en een perceel van maar liefst 458m2 biedt deze woning volop ruimte voor ontspanning. Geniet van rustige middagen op de veranda of breng gezellige avonden door in de fraai aangelegde tuin.

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegrond.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree, mooie authentieke hal, toilet, een vaste trap naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en een deur naar de woonkamer.

De prachtige woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde en een gas openhaard. Dankzij de vele ramen en de prachtige erker komt er veel licht de woonkamer binnen. De openslaande deuren vormen een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, waardoor u gemakkelijk kunt genieten van de ruime tuin. Vanuit de woonkamer heeft u ook een directe toegang tot zowel de wasruimte als de woonkeuken. De wasruimte is ook voorzien van een kast met de opstelling van de cv-combiketel.

De woonkeuken is een waar pronkstuk, met luxe apparatuur, een prachtig ontwerp, een gas openhaard en eveneens openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken is voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser, Qooker, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, inbouwkoelkast en een inbouwvriezer.

Vanuit de woonkeuken is er een gang naar de slaapkamer op de begane grond. Deze gang is aan beide kanten geheel voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer op de begane grond is eveneens voorzien van openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. De vele raampartijen zorgen ook hier voor veel lichtinval.

De luxe badkamer welke direct via de slaapkamer te bereiken is, is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel en een toilet.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met veel lichtinval en toegang tot alle vetrekken. Een vlizotrap leidt naar de ruime bergvliering, ideaal voor het opbergen van al uw seizoensspullen en meer, terwijl een ruime inloopberging praktische opbergruimte biedt voor dagelijks gebruik. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer, compleet met een ruime vaste kast. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde biedt ook het comfort van een vaste kast en biedt toegang tot de tweede badkamer. Deze badkamer is ook bereikbaar via de centrale gang en is voorzien van twee wastafels, een luxe inloopdouche en een derde toilet.

Vliering:
Ruime bergvliering welke bereikbaar is vanuit de hal.

Garage:
De ruime garage aan de zijkant van de woning is zowel via de voortuin en de achtertuin middels openslaande deuren te bereiken. Verder is ook de garage voorzien van een praktische bergvliering.

Bijzonderheden:
- Meetcertificaat aanwezig.
- Betonnen vloeren.
- Metro verbinding op loopafstand.
- De ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Oplevering:
In overleg, kan snel.

"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!".

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 899.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.383
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
458 m²
Inhoud
763 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS D 6496
Kadastrale kaart
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASSLUIS D 6497
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 7,71 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
238 m² (19 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prinses Julianalaan 6

€ 899.000 k.k.