Merellaan 110 3145 XG Maassluis Vogelbuurt

  • Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Direct leverbaar! Ruime 5-kamer eengezinswoning op mooie locatie in de kindvriendelijke "Vogelbuurt " van Maassluis: vrij zicht richting Nieuwe Waterweg, metro op loopafstand, overdekte winkelcentrum Koningshoek vlakbij. Tevens diverse scholen in de nabijheid, evenals sportfaciliteiten.

De keuken is gedateerd en de woning dient hier en daar wat opgeknapt te worden.
Toch is de investering daarin niet al te groot, want de woning is op alle verdiepingen aan de voorzijde al voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas! Daarnaast heeft de woonkamer zeer fraaie dubbele kunststof openslaande deuren naar de flinke achtertuin. Een ideale kans om op een fantastische plek een ruime eengezinswoning naar eigen smaak aan te passen! Een bezichtiging is daarom zeer de moeite waard.

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij graag door naar de plattegronden.

Indeling: Toegang perceel via nette betegelde voortuin.

Entree woning: via hal met meterkast bereik je de gang met daarin een grote kast onder trap naar eerste verdieping, toilet met fonteintje, deur naar keuken en toegang tot de lichte woon/-eetkamer met laminaatvloer. Aan de voorzijde kunststof kozijnen en aan de tuinzijde fraaie kunststof dubbele openslaande deuren met toegang naar de zonnige achtertuin. De gedateerde keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok, welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vrieskast. In de grote achtertuin op het noordoosten staat een ruime vrijstaande stenen berging.

1e verdieping: Middels de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en een betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ruime inbouwkasten en kunststof kozijnen met dubbel glas. Slaapkamers achter met houten kozijnen en enkel glas. Via één van deze slaapkamers toegang tot het balkon.

2e verdieping: Via de voorzolder toegang tot de ruime 4e slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer is voorzien van een kunststof dakkapel met dubbel glas.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1966
-Gebruiksoppervlakte wonen 127,5 m2
-Gelegen op 159 m2 eigen grond
-Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
-Cv combiketel HR-107
-Ruime, vrijstaande stenen berging
-Achtertuin noordoost
-Achterom aanwezig
-Rustige, kindvriendelijke woonomgeving
-i.v.m. het bouwjaar van de woning zal, ongeacht de kwaliteit, de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
-Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
-Gewenste opleverdatum: per direct

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.756
Aangeboden sinds
2 maanden
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
127 m² wonen / 159 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
430 m³
Energielabel
C Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Merellaan 110

€ 350.000 k.k.