• Onder bod

Havenstraat 4 C03 6211 GJ Maastricht Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Rustig wonen midden in het centrum van Maastricht? Dat is mogelijk in deze sfeervolle stadswoning die is gelegen in het historische 'Stokstraatkwartier'. De woning ligt aan een binnenplein waar het heerlijk genieten is van de rust en de zon. De hoofdentree van het gebouw waarvan de woning deel uitmaakt bevindt zich midden tussen luxe winkels. Het knusse en charmante Onze Lieve Vrouweplein, met zijn terrassen en restaurants, ligt om de hoek.

Door de centrale ligging in het hart van de Maastrichtse binnenstad zijn alle voorzieningen op loopafstand gelegen zoals winkels, horeca. cultuur, natuur, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer.

Indeling o.a.

Souterrain
Privé berging ca. 5 m2.

Begane grond
Hoofdentree met bellentableau, videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis.

2e Verdieping van het appartementengebouw

Met de lift of de trap is het binnenplein bereikbaar. De stadswoning is aan de overzijde van het binnenplein gelegen.

WONING

Begane grond

Ruime hal/entree met meterkast, verdiepingstrap en halfhoog betegeld toilet met wandcloset en fontein.

Woonkamer ca. 32 m2 die is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer kijkt uit op de Wolfstraat.

Gesloten keuken ca. 10 m2. De keukeninrichting is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, close in boiler (huur) en een koelkast. Het aanrecht is afgewerkt met een granietenblad.

Vanuit de keuken geven 2 openslaande tuindeuren toegang tot een knus terras. Dit terras maakt deel uit van het gemeenschappelijke binnenplein.

1e Verdieping

Overloop.

Slaapkamer 1: ca. 20 m2 gelegen aan het binnenterrein.

Slaapkamer 2: ca 25 m2 met grote dakkapel.

Zowel de overloop als beide slaapkamers zijn voorzien van een drempelloze laminaatvloer.

Geheel betegelde badkamer ca. 4,6 m2 met inloopdouche die is voorzien van een glazen wand, vaste wastafel in badmeubel en een wandcloset (sanibroyeur).

2e Verdieping

Overloop.

Slaapkamer 3: ca. 13 m2 met dakkapel.

Garderobekamer / studeerkamer: ca. 9 m2 met toegang tot balkon ca. 8 m2. Het balkon biedt een mooi uitzicht over de daken van de binnenstad en de torens van de Onze Lieve Vrouwebasiliek.

De overloop en beide kamers zijn voorzien van een drempelloze laminaatvloer.

Berging ca. 4,5 m2 met wasmachine aansluiting en opstelling c.v.-combiketel (Intergas bouwjaar ca. 2010 - huur).

Algemeen

Rustig gelegen in het Stokstraatkwartier in het centrum van Maastricht met alle voorzieningen op loopafstand.
Ruime stadswoning (appartementsrecht).
Woonkamer voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing, de overige kamers zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
Op het gemeenschappelijke binnenterrein is, met toestemming van de V.v.E., een terras gerealiseerd.
Mogelijkheid tot het stallen van een fiets in de fietsenberging op de begane grond en op het binnenterrein.
Bijdrage aan de V.v.E. ca. € 268,- per maand.
De close in boiler in de keuken is gehuurd voor ca. € 12,- per maand.
De c.v.-ketel is gehuurd voor een bedrag van ca € 40,- per maand.
De woning is gelegen in het voormalige pand van Dagblad De Limburger. De voorgevel aan de Wolfstraat is een Rijksmonument met nr. 27748 (Wolfstraat 17).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.612
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 268,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1783
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT A 4768
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 268,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Havenstraat 4 C03

€ 549.000 k.k.