• Onder bod

Burgemeester Ceulenstraat 27 6212 CN Maastricht

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 88 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ:

In de geliefde wijk Villapark gelegen ruime (5 slaapkamers!!) tussengelegen, zeer goed onderhouden stadsvilla met authentieke elementen uit de jaren ’30-’40 (glas- in lood, lambrisering in hal en trappenhuis) met patiotuin (circa 21 m2, in de zomer zon van circa 10.00-13.30 uur). De woning is ontworpen door architect Koene.

Typering:
Deze woning is gelegen in de gewilde wijk ‘’Villapark/Sint Pieter’’ nabij alle voorzieningen en uitvalswegen, op loopafstand van het Maastrichtse stadscentrum en op enkele minuten lopen van het natuur- en wandelgebied Sint Pietersberg.

Souterrain:
Overloop (circa 18,5 m2) 2 kelders (totaal circa 16 m2).

Begane grond:
Mooie entree (circa 10 m2) met originele tegelvloer en schitterend trappenhuis, toilet, woonkamer en suite (circa 36 m2) gesloten keuken (3,20 x 2,15) met moderne aanrechtcombinatie (2002) voorzien van gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi magnetron/oven, koelkast en terrazzo aanrechtblad, patiotuin (circa 21 m2), in de zomer zon van circa 10.00 – 13.30 uur).

1e verdieping:
Overloop met parketvloer, badkamer (2,13 x 3,21, 1998) met ligbad/douche combinatie, vaste wastafel en wandcloset, slaapkamer I (4,39 x 3,73) voorzien van vaste kast, balkon (3,38 x 0,81) en vaste kastenwand, slaapkamer II (4,14 x 4,11) voorzien van vaste kastenwand, parketvloer, vaste kast en erker, slaapkamer III (3,02 x 3,09) voorzien van vaste kast en parketvloer.

2e verdieping:
Overloop, slaapkamer IV (4,20 x 3,20) met dakkapel, slaapkamer V (4,59 x 3,79) eveneens met dakkapel, 2x berging (circa 3,02 x 1,65), cv ketel. De dakkapellen zijn geheel gerenoveerd in 2011.

Algemeen:
Bouwjaar: circa 1939.
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 168 m2, inhoud: circa 757 m3.
Zolderisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbele/driedubbele beglazing.
Energielabel: D
Alarminstallatie met onderhoudscontract, HR CV ketel (1998) met onderhoudscontract.
Aanvaarding: in onderling overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.970
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
757 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
1998, eigendom

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT B 2985
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium

NVM verkoopmakelaar

Tijs & Cyril Makelaardij

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 043-3655655

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Villapark

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Villapark

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Burgemeester Ceulenstraat 27

€ 499.000 k.k.