• Verkocht onder voorbehoud

Bronweg 21 6227 SH Maastricht Heer

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Sfeervolle doch deels te moderniseren halfvrijstaande woning uit 1952 met een aanbouw, 3 slaapkamers, voortuin, achtertuin en een afzonderlijke berging gesitueerd op een rustige woonlocatie in de Maastrichtse wijk Heer.

Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken provisiekelder (ca.7m²).

Begane grond:
Entree/hal met eenvoudige meterkast v.v. 4 groepen en 2 aardlekschakelaar.
Eenvoudig toilet met fonteintje.
L-vormige woonkamer (ca.29m²) met toegang tot de aanbouw met keuken aan de achterzijde.
Gesloten keuken (ca.11m²) in de aanbouw met een eenvoudige aanrechtcombinatie en met aansluitend de achtertuin en tevens bijkeuken met cv-installatie en witgoedaansluitingen.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers resp. 11m² (3,88m x 2,85m), 10,4m² (3,73m x 2,80m) en 7,4m² (2,86m x 2,60m), betegelde badkamer ca. 2m² (1,74m x 1,0m) v.v. inloopdouche en wastafel.

Tuin:
Voortuin met siergrind en aanplant. Achtertuin gesitueerd op het zuidoosten met o.a. 'achterom' en een afzonderlijke stenen berging 7,6m² (3,83m x 2,0m).

Algemeen:
-Bouwjaar: 1952
-Perceel: 165m²
-De betreffende woning is bouwkundig solide doch staat enigszins scheef als gevolg van een ingeklonken bodem (o.a. aflopende vloeren)
-Isolatie: deels v.v. dubbele beglazing (energielabel E)
-Geheel v.v. houten kozijnwerk.
-Aanbouw met eenvoudige keukenbloc zonder apparatuur.
-Sanitair is keurig doch basic.
-Verwarming: Intergas HR-combiketel bwjr. 2016 (eigendom).
-Ideale gezinswoning voor starters!
-Gelegen nabij buurtwinkelcentra, sportvelden, uitvalswegen en openbaar groen.
-Koper is verplicht het gekochte minimaal gedurende 1 jaar niet anders te gebruiken dan als woning voor eigen gebruik. Verhuur aan derden (m.u.v. bloed- of aanverwanten in de eerste graad van de koper) is niet toegestaan. Niet bestemd voor beleggingsdoeleinden/commerciële verhuur.
-Notariële eigendomsoverdracht via AchtenvanGent Notarissen te Maastricht.

AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen in de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.272
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,22 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEER A 10340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
61 m² (7,3 meter diep en 8,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bronweg 21

€ 209.000 k.k.