Soendastraat 1 6214 XX Maastricht Mariaberg

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 313 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning met o.a. een ruime woonkamer, open keuken, garage, 3 slaapkamer en een ruime multifunctionele zolder is gelegen op een rustige locatie in de gemoderniseerde wijk Trichterveld. De woning bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen waaronder winkelcentrum Brusselsepoort, de historische binnenstad van Maastricht en diverse uitvalswegen (A2 en A79).

Begane grond:
Entree met meterkast en betegelde toiletruimte v.v. fonteintje. Woonkamer van ca. 32 m2 (6.41 x 5.05) met trapberging en toegang tot de tuin middels openslaande deuren. Open keuken van ca. 19 m2 (3.81 x 5.06) met aanbouwkeuken v.v. gootsteen, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
De gehele begane grond is v.v. een parketvloer.

1e verdieping:
Overloop met separaat gelegen betegelde toiletruimte v.v. fonteintje. Slaapkamer 1 van ca. 16 m2 (3.18 x 5.06), betegelde badkamer van ca. 6 m2 (2.45 x 2.57), slaapkamer 2 van ca. 10 m2 (3.85 x 2.57) en slaapkamer 3 van ca. 7 m2 (2.73 x 2.40).

2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken multifunctionele zolderruimte (slaapkamer - hobbyruimte) van ca. 38 m2 (9.64 x 3.97) met 2 dakkapellen, aansluiting voor wasapparatuur en plaatsing van de cv-ketel.

Tuin:
Rondom de woning gelegen tuin v.v. terras, gazon en toegang tot de garage van ca. 18 m2 (6.09 x 2.98) met garagepoort welke toegang biedt tot de ruime oprit.

Bijzonderheden:
De woning is geheel geïsoleerd en v.v. houten kozijnen met HR++ beglazing. De elektrische installatie bestaat uit 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een slimme meter. De cv-installatie betreft een Nefit HR-ketel in eigendom uit 2009. Tevens is de woning v.v. een WTW-instalatie.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.865
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
313 m²
Inhoud
641 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT C 2656
Kadastrale kaart
Oppervlakte
313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Soendastraat 1

€ 599.000 k.k.