• Verkocht onder voorbehoud

Notenborg 37 6228 CZ Maastricht De Heeg

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk De Heeg gelegen tussenwoning met een ruime tuin op het oosten.

LIGGING
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk “De Heeg” en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van MUMC+,
Universiteit Maastricht, MECC en diverse uitvalswegen en voorzieningen waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer (o.a. busstation op loopafstand). Ook het historische stadscentrum is op ca. 10 minuten fietsen gelegen.
Uitvalswegen waaronder de A2 en de A76 zijn eenvoudig te bereiken.

INDELING

Begane grond
- Ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
- Betegelde toiletruimte voorzien van staand closet en fonteintje.
- Doorzonwoonkamer met aangrenzende open keuken van totaal ca. 34 m² met laminaatvloer, toegang tot de achtertuin en een praktische muurkast. De keurige keukenopstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en koelkast.
- Vanuit de keuken heeft men toegang tot de berging van ca. 6 m².

1e verdieping
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Slaapkamer I, van ca. 10 m², gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer II, van ca. 12 m², gelegen aan de voorzijde
- Slaapkamer III, van ca. 7 m², gelegen aan de voorzijde.
- Keurige badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel.
De gehele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een mooie laminaatvloer.

2e verdieping
- Middels vaste trap bereikbare functionele ruimte van ca. 18 m² met aansluiting van de wasmachine en opstelplaats van de gehuurde HR combi CV installatie.

Tuin
- De via achterom bereikbare achtertuin is gelegen op het oosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd.

BIJZONDERHEDEN
- Deze woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is instapklaar.
- De begane grond en 1e verdieping zijn geheel voorzien van een laminaatvloer.
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels van rolluiken.
- EPA Label B, geldig tot 11-6-2031.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.515
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT P 6049
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Notenborg 37

€ 259.000 k.k.