Esdoorn 30 6226 TA Maastricht Scharn
Uitgelichte kenmerken
-
169 m² wonen -
568 m² perceel -
2 slaapkamers
€ 695.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Onder architectuur ontworpen vrijstaande woning met een strak design in Scharn! De woning is geheel onderkelderd, modern ingericht en heeft een achtertuin met achterom voor auto en carport!
INDELING
Souterrain:
Grote betegelde kelder van in totaal 95m2 verdeeld over meerdere ruimtes. Ruime garage (ca. 39m2) met een elektrische sectionaalpoort en wateraansluiting. Grote, multifunctionele hobby/kantoorruimte (ca. 30m2) met glazen schuifpui voor extra daglicht. Naast de hobbyruimte is nog een aparte ruimte gelegen (ca. 9m2) met opstelling C.V.-ketel (Nefit Ecomline, 2002, eigendom). Separate wasruimte met aansluitingen witgoed.
Begane grond:
Entree via betegelde inkomhal met toegang tot toilet met fonteintje, garderobe, berging, meterkast, keuken en woonkamer. De living, toegankelijk middels glazen openslaande deuren, bestaat uit een open ruimte (ca. 46m2), verdeeld in keuken, eetkamer en zitkamer. De gehele begane grond is uitgerust met een fraaie marmeren tegelvloer met vloerverwarming. De keuken in U-opstelling heeft een granieten werkblad en is voorzien van oven, koelkast, vaatwasser en 4-pits inductiekookplaat met afzuiging. Vanuit de woonkamer is tevens het zonnige terras aan de zijkant van de woning te bereiken middels twee glazen openslaande deuren.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers (resp. ca. 19 en 19m2) hebben beiden een grindvloer, rolluiken en toegang tot dakterras aan de achterzijde van de woning. De badkamer (ca. 7m2) is voorzien van douche, toilet, wastafel en lichtkoepel.
Tuin:
Middels auto bereikbare achtertuin met grote dubbele carport/bergruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. De zijtuin is vanuit de woonkamer te bereiken via een openslaande deur. In deze zijtuin bevindt zich een mooi terras gelegen op het zuidwesten.
Bijzonderheden:
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Woning met veel lichtinval;
- Prachtige hardstenen wenteltrap als hart van de woning;
- Inpandige garage én carport;
- Vloerverwarming op begane grond;
- Volledig voorzien van rolluiken;
- Vrij uitzicht op het buurtpark in aanleg (Groene Poort Oost);
- Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Omgeving:
Deze vrijstaande woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in de geliefde woonwijk Scharn met vrij uitzicht en op loopafstand van het Bourgondische stadscentrum van Maastricht. Diverse sportlocaties, openbare busverbindingen richting het station van Maastricht en richting Aken, het MUMC+ en winkelcentra zijn in de directe nabijheid gelegen. Uitvalswegen richting Heerlen/ Eindhoven/ Aken en Luik zijn gemakkelijk en snel te bereiken via de tunnel.
INDELING
Souterrain:
Grote betegelde kelder van in totaal 95m2 verdeeld over meerdere ruimtes. Ruime garage (ca. 39m2) met een elektrische sectionaalpoort en wateraansluiting. Grote, multifunctionele hobby/kantoorruimte (ca. 30m2) met glazen schuifpui voor extra daglicht. Naast de hobbyruimte is nog een aparte ruimte gelegen (ca. 9m2) met opstelling C.V.-ketel (Nefit Ecomline, 2002, eigendom). Separate wasruimte met aansluitingen witgoed.
Begane grond:
Entree via betegelde inkomhal met toegang tot toilet met fonteintje, garderobe, berging, meterkast, keuken en woonkamer. De living, toegankelijk middels glazen openslaande deuren, bestaat uit een open ruimte (ca. 46m2), verdeeld in keuken, eetkamer en zitkamer. De gehele begane grond is uitgerust met een fraaie marmeren tegelvloer met vloerverwarming. De keuken in U-opstelling heeft een granieten werkblad en is voorzien van oven, koelkast, vaatwasser en 4-pits inductiekookplaat met afzuiging. Vanuit de woonkamer is tevens het zonnige terras aan de zijkant van de woning te bereiken middels twee glazen openslaande deuren.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers (resp. ca. 19 en 19m2) hebben beiden een grindvloer, rolluiken en toegang tot dakterras aan de achterzijde van de woning. De badkamer (ca. 7m2) is voorzien van douche, toilet, wastafel en lichtkoepel.
Tuin:
Middels auto bereikbare achtertuin met grote dubbele carport/bergruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. De zijtuin is vanuit de woonkamer te bereiken via een openslaande deur. In deze zijtuin bevindt zich een mooi terras gelegen op het zuidwesten.
Bijzonderheden:
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Woning met veel lichtinval;
- Prachtige hardstenen wenteltrap als hart van de woning;
- Inpandige garage én carport;
- Vloerverwarming op begane grond;
- Volledig voorzien van rolluiken;
- Vrij uitzicht op het buurtpark in aanleg (Groene Poort Oost);
- Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Omgeving:
Deze vrijstaande woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in de geliefde woonwijk Scharn met vrij uitzicht en op loopafstand van het Bourgondische stadscentrum van Maastricht. Diverse sportlocaties, openbare busverbindingen richting het station van Maastricht en richting Aken, het MUMC+ en winkelcentra zijn in de directe nabijheid gelegen. Uitvalswegen richting Heerlen/ Eindhoven/ Aken en Luik zijn gemakkelijk en snel te bereiken via de tunnel.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
