Heyedaal 6 6228 GW Maastricht De Heeg

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 494 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Royale vrijstaande woning met veel ruimte en voorzieningen!

Omschrijving

Op een rustige locatie in de geliefde Maastrichtse woonwijk De Heeg mogen wij u aanbieden deze royale vrijstaande woning met garage, hybride warmtepomp, vloerverwarming, 15 zonnepanelen en nog veel meer...

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot meterkast, toilet, garage, trapopgang, woonkamer en keuken. De garage is ca. 17m² groot en voorzien van de witgoedaansluitingen. Ruime woonkamer (ca. 36m²) voorzien van sfeervolle gashaard en toegang tot de keuken en serre. De serre (ca. 13m²) geniet veel lichtinval en optimaal tuincontact door de grote raampartijen, glazen deur en schuifpui. Zeer ruime keuken (ca. 21m²) voorzien van een inductiekookplaat met 5 zones, vaatwasser, koelkast, oven en combi-ovenmagnetron. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin te bereiken. De begane grond is voorzien van een fraaie granieten vloer en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met vide en toegang tot twee slaapkamers, badkamer en Cv-/ bergruimte. Vanuit de Cv-/ bergruimte is de derde slaapkamer (ca. 13m²) te bereiken. De badkamer (ca. 7m²) is betegeld en voorzien van een dakkapel, douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De twee slaapkamers (respectievelijk ca. 12 en 18m²) geven beide toegang tot het balkon en beschikken over dakkapellen.

Tuin:
Zeer ruime achtertuin (ca. 230m²) gesitueerd op het oosten. De tuin beschikt over verschillende zithoekjes / terrassen, gazon, vijver, pergola, tuinhuis en een achterom die uitkomt op de overdekte oprit welke mogelijkheid biedt tot het parkeren van meerdere voertuigen.

Nadere bijzonderheden:
- Zeer ruime vrijstaande woning met garage;
- Voorzien van 15 zonnepanelen;
- Voorzien van hybride warmtepomp en vloerverwarming;
- Voorzien van isolerende beglazing in houten kozijnen;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, direct in de straat en in de omliggende straten;
- Dit object is uiterst gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen als openbaar vervoer, winkels en scholen.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is rustig gelegen aan de Heyedaal 6, een verkeersluwe en kindvriendelijke straat, in de buurt van speelveldjes. Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels (winkelcentrum De Roserije) bevinden zich op korte loopafstand. Verder kenmerkt deze wijk zich door haar goede verbindingswegen richting autosnelweg (Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken), het centrum van Maastricht en grote instellingen als MUMC+, MECC en het Gouvernement. Tevens is "Station Randwyck" op loop-/ fietsafstand bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.513
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
494 m²
Inhoud
614 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT P 4398
Kadastrale kaart
Oppervlakte
494 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
230 m² (9,6 meter diep en 24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heyedaal 6

€ 695.000 k.k.