• Verkocht onder voorbehoud

Kasteel Caestertstraat 28 6222 VB Maastricht Nazareth

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In de wijk ‘’Nazareth’’ is deze tussengelegen woning met verrassende indeling gesitueerd, voorzien van 3 slaapkamers en ruime tuin.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van een tal van hotspots waaronder het NS-station en talloze leuke winkels, hotels, hippe cafés, restaurants, scholen en recreatie mogelijkheden. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelweg A2 en A79 met verbindingen naar Eindhoven, Aken, Luik en Heerlen op korte afstand.

Begane grond:
Entree/hal alwaar meterkast, toilet met fonteintje, V-vormige woonkamer met veel lichtinval voorzien van laminaatvloer en trapkast. De half open keuken beschikt over de volgende apparatuur; keramische 5 pits kookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven en koel/vries combinatie.
Vanuit de half open keuken is er toegang tot de ruim opgezette tuin met een terras overkapping. Achter in de tuin ligt een stenen berging ( circa 5,5 m2) en de tuin is tevens achterom bereikbaar. De hoge beplanting zorgt voor veel privacy.

1e verdieping:
Overloop voorzien van inbouwkast, tweede toilet en toegang tot de drie slaapkamers, de moderne badkamer met tegelvloer is voorzien van inloop douche met glazenwand en rvs regendouche, vrijstaand ligbad en vaste dubbele wastafel met meubel.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime geïsoleerde zolderverdieping voorzien van berging in de knieschotten alwaar opstelplaats cv-ketel (eigendom) en aansluiting witgoed.

Bijzonderheden
- circa 10 min fietsen naar het Vrijthof
- bouwjaar: 1987
- perceel oppervlakte 220 m2
- inhoud: circa 432 m3
- de verwarming (radiatoren) kan verwarmd worden middels de houtkachel of de traditionele cv.
- cv ketel eigendom Nefit (2004)

Algemene verkoop informatie
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
- Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Deze informatie is door STERCKWONEN zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D 1,97 Wat betekent dit?
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT G 6021
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
159 m² (0,09 meter diep en 0,16 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kasteel Caestertstraat 28

€ 275.000 k.k.