Médoclaan 227 6213 EJ Maastricht Campagne

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 431 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden door VISSCHEDIJK MAKELAARDIJ.

Half vrijstaand woonhuis met speelse indeling, veel lichtinval, vrij uitzicht aan zij- en achterzijde, tuin met optimale privacy, 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot realiseren van een 5de slaapkamer) en riante garage welke deels voor andere doeleinden kan worden gebruikt.

Het woonhuis is gelegen op een ruim perceel van ca. 431 m2 op de hoek van Pomerollaan/Médoclaan in gewilde buurt Campagne.
Scholen en natuurgebied Jekerdal zijn op loopafstand gelegen. Het historisch centrum is gelegen op 10 fietsminuten.

INDELING

Souterrain:
Kelderruimte 381 x 283.

Begane grond:
Entree/hal met plavuizen vloer, meterkast en garderobe.
Geheel betegeld toilet met fontein.

Begane grond:
Living 857 / 610 x 510 met kastenwanden, parketvloer, open haard (momenteel niet in gebruik) grote raampartijen en schuifpui naar tuin.
Open keuken 541 x 256 met voldoende boven- en benedenkasten, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak en koelkast.
Fraai aangelegde tuin op het zuiden met optimale privacy.
Ruime garage 718 / 632 x 491 met toegangsdeur naar achtertuin en voorzijde.
Oprit voor 2 auto's.

Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer I: 427 x 427 met muurkast en toegang naar badkamer.
Slaapkamer II: 524 x 258 / 229.
Slaapkamer III: 522 x 270 / 240 met vaste wastafel.
Slaapkamer IV: 278 x 207.
Moderne badkamer 285 x 182 met inloopdouche, wandcloset en wastafel met badkamermeubel.

Tweede verdieping:
Overloop.
Zolderruimte 429 x 620 / 310 met opstelling c.v.-ketel (Nefit Ecomline, bj. 2006, huur ca. € XXX per maand).

ALGEMEEN

Het woonhuis is voorzien van dubbele beglazing en deels dakisolatie.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.563
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
431 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline ( combiketel uit 2006, huur)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT O 3433
Kadastrale kaart
Oppervlakte
431 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
204 m² (18,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Médoclaan 227

€ 575.000 k.k.