Meidoorn 66 6226 WC Maastricht Scharn

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 465 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen in de geliefde woonwijk Scharn 'Keerderstraatje' in een lommerijke straat ligt deze zeer royale halfvrijstaande woning.
De woning beschikt over vier slaapkamers, royale woonkamer en heerlijk zonnige diepe tuin met veel privacy.

Indeling
Begane grond
Royale Entree v.v. bergkast en garderobe.
Toilet v.v. opbouwtoilet en fonteintje.
Bijkeuken (11,5m2) v.v. wasmachine- en drogeraansluiting en keukenblok.
Gesloten leefkeuken (21m2) v.v. keuken in hoekopstelling v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, inbouwoven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.
Eveneens is hier de meterkast gesitueerd (7 groepen, aardlekschakelaar).
De vertrekken zijn afgewerkt met een natuurstenen vloer.
Z-vormige royale living (49m2) met hoge plafonds is v.v. een eiken parketvloer, schuifpui, openslaande tuindeuren en haardpartij.

Via de de woonkamer bereikt u de diepe achtertuin met overkapping (19,1m2).
Door de situering op het zuid-westen is er optimale bezonning. De tuin beschikt over terras, graspartij, speeltoestel en houten tuinhuis (9,7m2)

Eerste verdieping
Grote overloop (stucwerk dient vernieuwd te worden).
Slaapkamer 1 (14,6m2) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (15,2m2) gelegen aan de voorzijde met toegang naar het balkon.
Slaapkamer 3 (16,9m2) v.v. toegang naar het balkon.
De vertrekken hebben laminaatvloeren, hardhouten kozijnen met HR beglazing en rolluiken.
Separaat toilet v.v. zwevend toilet en fonteintje.
Royale badkamer (7,8m2) v.v. bad,douche, dubbele wastafel met badmeubel.

Tweede verdieping
Voorportaal met schuifkasten
Tussenhal met bergkasten
CV-ruimte met CV ketel nefit ecomline en boiler (bouwjaar circa 2000, eigendom)
Royale slaapkamer 4 (22m2) v.v. dakkapel (kunststof kozijn, HR-beglazing en rolluik) en velux-raam.
Vertrekken zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en gestucte wanden.

Bijzonderheden
- Gelegen in een uitermate geliefde woonwijk.
- Zeer ruim woonhuis met diepe en zonnige tuin.
- Geheel v.v. houten kozijnen met isolerende beglazing en op de verdiepingen v.v. rolluiken.
- Er is een oplader voor een elektrische auto aanwezig.
- De woning is v.v. een alarminstallatie.
- Mogelijke opleverdatum juli 2022. Eerder in overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.245
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
465 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT S 42
Kadastrale kaart
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
259 m² (23,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meidoorn 66

€ 649.000 k.k.