• Verkocht onder voorbehoud

Ramershaag 46 6228 EW Maastricht De Heeg

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden door VISSCHEDIJK MAKELAARDIJ.

Tussengelegen woonhuis met 3 slaapkamers (mogelijkheid voor een 4e slaapkamer), oprit, tuin op het oosten, achteringang en berging (De Heeg).

Het woonhuis is gelegen in een rustige kindvriendelijke straat nabij scholen, diverse winkelvoorzieningen en openbaar vervoer. Tevens zijn er goede verbindingen met het ziekenhuis, de universiteit en uitvalswegen.

INDELING

Begane grond:
Hal 187 x 150 met meterkast.
Woonkamer 430 x 387 / 662 x 267 met travertin tegelvloer en toegang tot tuin.
Open keuken 273 x 210 met eenvoudige keukenopstelling voorzien van spoelbak, afzuigkap en aansluitend berging.
Hal naar trap en toilet met fontein.
Tuin 950 x 550 op het oosten met berging en achteringang.
Berging ca. 271 x 202.

Eerste verdieping:
Overloop met berging.
Slaapkamer I: 425 x 288.
Slaapkamer II: 420 x 288.
Slaapkamer III: 327 x 250.
Badkamer 250 x 210 met vaste wastafel, toilet en douche.

Zolderverdieping (te bereiken middels vaste trap):
Ruime zolder te gebruiken als vierde slaapkamer (waardoor 23m2 extra woonoppervlakte kan worden toegevoegd).
CV opstelling (Intergas HRE 24-18 A CW3, eigendom, bj. 2020).

ALGEMEEN

Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan (Achten van Gent Notarissen te Maastricht) en stelt dit als verkoopvoorwaarde.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.656
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,41 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 24-18 A CW3 ( combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT P 7898
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ramershaag 46

€ 239.000 k.k.